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深创投携手苏宁成功设立第三只REITs基金

发布于：2024-06-18 编辑：匿名来源：网络

6月29日，深创投地产基金管理（深圳）有限公司（以下简称“深创投地产”）担任总基金协调人、财务顾问的深圳中金创投——苏宁云享仓储物流设施资产支持专项计划（疫情防控）（以下简称“深圳创投苏宁三期REITs基金”）成功设立，即将在深交所挂牌上市股票交易。

深创投苏宁三期REITs基金发行总规模达26.54亿元，产品期限为24年。

产品底层资产为优质物流仓储资产，总建筑面积超过60万平方米，覆盖全国多个重要物流节点。

作为专门针对疫情防控基础设施的REITs产品，该产品的底层资产可在COVID-19防控工作期间免费用于应急储备防疫物资，积极为当地疫情防控工作做出贡献。

深创投地产和苏宁物流分别于2018年和2018年发行了两期物流仓储基金。

投资者包括保险公司、商业银行、产业投资机构、财富机构等各领域领先机构。

该基金的回报表现受到投资者的高度认可。

。

本次设立的产品是深创投地产与苏宁物流合作的基金三期。

该基金以REITs产品作为基金投资工具，真正实现REITs产品作为原始股权持有人的投资工具而非融资工具的价值。

该产品为长期股权型REITs产品。

深创投集团以大比例的长期资金参与该产品的股权层面的股权投资，从而实现了在物流仓储领域的进一步投资布局。

截至目前，以上三期产品总规模已超过90亿元，高标准物流仓储面积总投资超过10000平方米。

今年4月30日，国内基础设施公募REITs试点正式启动。

仓储物流是重点支持领域，因其良好的投资回报而受到市场关注。

深创投苏宁三期REITs基金的结构安排可以与公募REITs无缝对接实现退出，从而最大限度地发挥底层资产的价值潜力，让股权级投资者获得房产增值回报。

借助基础设施领域公募REITs试点的契机，深创业地产与苏宁物流将进一步加快在仓储物流领域的深度合作，共同打造覆盖全国的仓储物流设施网络，服务实体经济。

深创投携手苏宁成功设立第三只REITs基金

经济，赋能实体企业。

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