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成立仅3个月，公寓社区运营商“城市湾流”完成1000万元A轮融资

发布于：2024-06-18 编辑：匿名来源：网络

投资圈（ID：pedaily）据12月5日消息，公寓社区运营商“城市湾流”宣布累计完成1000万元。

在A轮融资中，公司引入了基汇资本和致信资本两只私募股权基金，并将与基汇资本共同设立公寓投资基金。

本轮融资完成后，公司估值预计将达到1.5亿美元。

据悉，除了两家私募投资者外，城市湾流的天使投资者还包括红星美凯龙、杉杉控股和宇航金控。

投资界查询天眼查网站发现，都市湾流成立于2018年9月18日，是一家提供综合地产管理的公寓社区运营商。

业务涉及新旧房组装改造、社区运营、房产提升服务等。

公司对部分空置物业进行投资全方位管理，实现业主利益最大化，实现经济共享。

当然，它也为在城市工作的租房者带来了高端智能公寓和服务。

城市湾流创始人和CEO张欣宣布了公司的长期战略目标：在中国4个主要一线城市和6个主要准一线城市进行布局，实现超过30万台的管理规模。

一线及准一线城市是都市湾流布局的重点，其中包括：深圳、上海、北京、长沙、成都、武汉。

根据规划，Urban Gulfstream预计到2020年将拥有2万套住房，目前数量已扩大至8万套。

张欣透露，公司将与多家持有房地产项目的公司合作，在短时间内获得大量现有房地产扩建房屋。

数据显示，国内租赁市场空间每年可达5万亿之多；中国的租房人口高达1.8亿，是购买新房人数的四倍。

但租房人口仅占总人口的11.7%，与日本持平。

明显低于美国的33.3%和31.23%。

根据上述数据，北京、上海、深圳等超一线城市的租售比仅为1-2%，相比国内5%-6%的水平仍有较大增长空间。

成熟的市场。

房地产服务商戴德梁行近日发布报告称，2018年上海租售比约为1：1，而国际上租售比的合理范围约为1：1：。

这也意味着上海的租赁住房市场还有很大的发展空间。

。

张欣认为，原来基本上依靠C2C（个人对个人）的房地产租赁市场将会发生变化，目前的行业进入者正在抢占B2C（企业对个人）的空间。

“在美国的租赁市场结构中，40%是由租赁公司提供的，而在中国，目前只有2%的住房存量是由租赁公司提供的。

”至于房地产租赁市场的发展影响有多大关于销售市场，张欣表示，租赁市场的消费群体和销售市场会受到影响，因此，租赁市场的增长并不意味着销售市场会下降。

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