成都银行正式递交IPO申请 拟发行不超8亿股普通股
06-17
自2006年美国第一座智能建筑——“城市广场大厦”（City Place Building）开启了利用信息系统管理建筑的新时代后，人们一直在探索致力于建筑智能化30余年。
近年来，城市综合体在大城市如雨后春笋般涌现，智能建筑不断涌现。
作为深圳第一高楼，深圳平安金融中心经过改造，实现了整栋大楼的自动化、智能化。
这标志着平安集团办公场所已走上智能建筑建设的快速发展轨道；新落成的腾讯滨海大厦，其中的智能预约、能效智能控制、智慧停车……这些都是由腾讯云的Welink操作系统实现的。
腾讯应用物联网、人工智能等技术，将滨海大厦打造成真正的“智能建筑”；去年，SOHO中国与中国移动北京在望京SOHO签署战略协议。
北京移动将全面启动SOHO中国北京地区16栋大楼的5G网络及后续智能建筑建设工作；首届中国国际进口博览会期间，根据上级指示，上海中心大厦需完成重点区域结构化人像采集视频监控改造，新增访客身份证比对系统。
海康威视顺利完成上海中心大厦智能建筑安防改造项目，开启了构建智能建筑的新可能……为什么智能建筑如此频繁出现？据美国和德国政府近年来的统计，住宅和商业建筑消耗了全球40%的一次能源，排放了全球21%的二氧化碳。
此外，全球建筑供暖和照明能耗约占总能耗的40%。
因此，建设高品质绿色节能建筑、升级改造建筑以实现节能降耗、降低运营成本已成为近年来的发展主题，尤其是商业建筑。
在广州珠江新城核心商圈，就有这样一座智能建筑。
是一座集甲级写字楼、高端服务式公寓、商业零售于一体的大型综合体。
它就是侨新国际金融中心。
其外观设计灵感源自春天的竹笋，寓意稳步上升。
据了解，该大楼建筑面积21.09万平方米，办公楼高1米。
1-4层为商场，5-45层为写字楼。
空调系统采用VAV，大楼供电80W/平方米，办公楼备用电源18W/平方米。
侨新国际金融中心物业管理负责人林嘉良透露，侨新国际当时的设计理念就是走高端路线，用高端品质打造这样一座现代化的建筑。
硬件和软件都必须采用先进的设计，甚至引入先进的BS模型；此外，实现智能化后，大楼还可以相应减少巡逻人员的数量。
与施耐德电气、侨新国际携手的投资方在确认该建筑将走高端品质路线后，经过多方考察和协商，最终选择了与一家在智能配电及楼宇领域拥有丰富行业经验的公司合作。
控制整个建筑物的部分。
施耐德电气合作。
对于施耐德电气来说，作为一家百年企业，在布局商业建筑行业时一直主张安全、舒适、高效、可持续，而这也是他们一直擅长的。
除了金山国际的智能楼宇项目外，施耐德电气牵头的精诚大厦旧楼改造项目也于年底竣工。
据官方信息，改造完成后，整栋大楼的关键智能设备将接入施耐德系统平台。
基于施耐德电气的EcoStruxure配电及楼宇整体解决方案，北京大厦80%的故障问题均可远程解决，预计可有效节能20%以上。
在智能配电和楼宇控制方面，施耐德电气的EcoStruxure全套强弱电一体化解决方案可以融入数字化理念，确保配电系统安全可靠运行；可以集中管理和控制大楼内的各个系统，实现电能质量监测和分析、配电资产和能耗分配系统的全面管理，最大限度地提高电力可用性；在提高运维人员工作效率方面，可以定期发送报告，有效预防设备故障，为辅助决策提供依据；最后一是完善能效管理体系。
施耐德电气可以实施主动运维，挖掘节能潜力，降低运维成本，提高管理效率。
此EcoStruxure针对建筑市场分为三层：互联产品层、边缘控制层、应用、分析和服务层。
第一层，互联产品层，主要包括一些第三方互联产品，如低压柜、中压柜、变压器、电能表、断路器、楼宇设备管理系统、门禁系统、智能照明系统等， ETC。
;第二层，边缘控制层，主要集成施耐德电气与第三方产品，如配电管理解决方案（千里眼远程运维专家、用电管理专家、电力运维系统等）和楼宇管理解决方案（楼宇操作系统、楼宇控制系统等）；第三层，应用、分析和服务层，主要是施耐德电气和第三方服务，包括电力顾问、千里眼顾问、云能效顾问等。
以上这些都让施耐德电气有足够的底气应对侨新国际智能建筑项目。
经过深入研究和领导管理层会议，双方最终确定了侨新国际智能建筑的要求和设计方案。
由于这是一座新建的智能建筑，我们可以确保在建筑设计和施工之初就考虑到智能建筑的所有因素。
此外，侨新国际还要求用电的安全性和连续性。
我们希望相关产品至少在未来十年内不要被淘汰。
施耐德电气充分了解需求后，开始在全球范围内寻找各领域最优秀的设计师，携手80多家优秀合作伙伴共同打造这座绿色智能建筑。
历时三年，侨新国际智能大厦终于竣工。
实现高效智能建筑到底应该怎么做？什么才是高品质的绿色节能建筑？作为广州当地的地标建筑之一，侨新国际在每一个细节上都注重“以人为本”。
对于供电和控制等关键部分，金山国际对整栋大楼的配电和楼宇控制系统提出了极高的要求，期待融入智能化手段，增强供电的安全性和可靠性，打造更绿色、更高品质的建筑。
环境打下基础。
雷锋网获悉，施耐德电气为金山国际定制的个性化智慧建筑设计方案主要涵盖建筑所有空调、变风量、送排风、照明、配电、环境、给排水、冷源、发电机等。
、UPS、查看报警、能源管理等进行实时在线监控和数据分析。
据了解，施耐德电气通过部署包括PIX中压空气绝缘开关柜、Blokset智能低压配电柜、变压器、母线、楼宇控制系统、VAV系统、综合布线等互联产品，确保大楼用电安全稳定。
等连续性；借助Power SCADA Operation/Power Monitoring Expert电力管理软件，可以实时了解各节点用电设备的能耗数据并进行统一管理，提高电能质量和使用效率，降低运维成本；此外，使用EBO楼宇控制系统和KNX照明控制系统可以随时监测建筑物的温度、湿度、空气质量、照明条件等变化并做出调整。
在侨新国际B1层，雷锋网参观了施耐德电气专门为侨新国际打造的智能楼宇控制系统。
据林嘉良介绍，施耐德电气打造的千里眼顾问可以看到整栋大楼内所有商店或租户的用水、能耗等数据，还可以通过这个系统进行远程操作。
此外，大楼负三层及各层的一些设备也可以通过这位千里眼顾问通过大数据进行分析，全面了解设备的运行情况，最终实现节能降耗。
该系统中的强弱电设备基本上全部为施耐德电气产品。
通过将所有其他设备连接到BS，您可以看到相关设备的运行情况，包括照明、配电、发电机和冷却源。
在办公空调设备列表界面，可以详细显示大楼内每台空调的运行状态。
正常情况下，每台空调对应的图标均为绿色；如果空调运行不正常，相应空调的图标上会出现红点，表示设备出现故障或需要维修；如果出现黑点，则表示设备已停止服务。
侨鑫国际的灯光系统共有三种场景控制模式：迎宾模式、白天模式和夜间模式。
其中，一楼L3回路控制中，直观显示东吸顶筒灯、西吸顶筒灯、吸顶灯条、筒灯、洗墙灯等灯具的工作状态，并可智能调节工作模式。
，随时关注照明情况，节省不必要的电力消耗。
雷锋网了解到，这座大楼每层楼都有很多传感器，可以感知每层楼的室内温度、室内湿度、空气质量、二氧化碳浓度等。
当超过设定值时，系统会自动开启相应设备工作，并对楼宇内部的这些参数进行智能调整。
EcoStruxure 是集强电和弱电于一体的完整解决方案。
对大楼内各系统进行集中管理和控制，实现电能质量监测分析、配电资产和能耗分配系统的全面管理，最大限度提高电力可用性，实现大楼能效成本降低25%。
雷锋网总结称，建筑规模庞大、能耗排放高、管理复杂度高。
随着城市化进程和技术的不断进步，未来对智能建筑的需求将逐渐增加。
建筑节能是世界潮流和趋势，也是我国改革发展的迫切要求。
为了实现建筑建设的高度现代化，提高舒适度，并大幅降低能耗，达到节省建筑运营成本的目的，建设更加高度智能化的建筑已成为唯一的选择。
在智慧建筑的建设中，有像侨信国际这样从建筑设计阶段就介入的项目，也有像前面提到的京城大厦这样的旧建筑改造项目，对现有建筑进行升级改造。
公开资料显示，早期的智能系统侧重于智能建筑的建设和改造设备设施的智能化实现，而没有关注和实现智能化运营。
智能系统中各应用子系统独立存在，无法实现信息互联互通。
，从而形成建筑智能化的孤岛效应，智能化系统无法发挥最佳的整体管理效益。
随着技术的不断更新和行业的不断发展，相信这些问题会逐步得到妥善解决，我们也期待更多优秀案例被“发现”。
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