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06-18
即将迎来三岁生日的星浩资本，成为中国地产PE行业的一匹黑马。
一个月前，星浩资本宣布其管理的星光耀房地产开发基金三期C类（股权类）正式交割，募集总额10.09亿元。
星浩资本三期基金A类（固定收益）和B类（优先股）于8月1日正式启动，预计12月31日完成三期整体交割。
届时，三期基金总规模将达到45亿元。
，预计规模将达到60亿元人民币（约10亿美元），成为中国房地产私募基金史上募资速度最快、规模最大的基金。
星浩资本副总裁黄海滨在接受投资界专访时表示，星浩资本三期基金预计募资10亿元，截至交割时已募集超额9000万元。
这些成绩的取得，部分归功于星浩资本的房地产PE模式。
另一方面，这一创新源于LP对星浩资本??一期、二期基金投资业绩的认可。
启动多元化战略 根据规划，星浩资本将继续努力多元化基金产品：中元房地产基金、文创房地产开发基金、商业地产并购基金等相继开发、完善并适时推出。
市场，满足不同币种、不同期限、不同风险偏好、不同投资属性的投资者的多种投资需求。
对于多元化战略的初衷，黄海滨表示，主要是从星浩资本的特点和优势出发。
首先，星浩资本采用的模式与国内现有的大部分房地产私募基金不同。
从房地产开发，到企业管理，再到提供运营服务，星浩资本的工作渗透到房地产价值链的每一个环节。
，以房地产基金为主，不涉及其他PE投资。
此外，星豪资本的开发团队全部由专业人士组成，并广泛吸纳和补充商业地产高级人才。
“星浩资本是一家具有专业开发管理和企业管理能力的房地产私募基金，我们的团队有房地产背景，在融资、投资、开发、管理、建设、退出等各方面都比较专业。
这与很多金融机构做房地产基金完全不同。
” 显然，多元化战略是星浩资本经过三年发展必须实施的战略，也为星浩资本提供了保障。
“既然要做房地产，那么未来肯定会有文化商业地产、城市综合体地产，也许还有旅游地产。
美元房地产基金也将投资于房地产。
我们希望通过更多的渠道和方式完成更多的基金产品。
，回报投资者，”黄海滨说。
据透露，星浩资本目前共有LP，其中包括郭广昌、马宇、史玉柱、张近东等众多知名企业家。
它们拥有突出的资金和资源能力，可信度和号召力比其他基金更强。
“星浩资本‘抱团投资’、‘抱团取暖’的模式和经营理念得到了这些优秀企业家的认可，并逐渐形成了高端的投资平台和圈子。
”黄海滨说。
本文来自投资界。
作者：宁永伟。
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