FIC即将上线，2024年将出现第一个创新药趋势
06-17
11月24日，合生创展集团有限公司合生创展（简称“合生创展”或“公司”；股票代码：4.HK）与中国建设银行总行签署合作协议，支持房地产市场健康发展。
根据协议，建设银行将为合生创展提供金融产品和金融服务支持，包括房地产金融、住房租赁业务支持、综合融资服务等金融服务。
此次协议的签署，既是合生创展与建设银行落实“三稳”、“三保”政策要求的具体体现，也是双方充分发挥各自优势的重要举措专业优势，共同推动房地产市场健康发展。
去年以来，房地产市场下行压力持续。
国家统计局数据显示，今年前三季度，由于资金链紧张、信心不足，房地产企业拿地开工积极性明显下降。
从销售方面看，房地产销售数据继续下滑。
总体来看，楼市仍处于下行趋势，楼市信心恢复尚需时日。
为支持房地产行业健康发展，解决房地产企业融资问题，11月份以来，包括央行在内的多个政府部门密集出台了多项针对房地产企业的融资支持政策。
11月8日，全国经销商协会发布了针对包括房地产企业在内的民营企业发债融资计划。
规模预计达到1亿元，并将视情况进一步扩大。
11月11日，央行银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台房地产融资、房屋保交、风险处置、消费权益、理财政策、住房租赁等六大方面16条具体措施。
11月14日，银保监会、住房城乡建设部、人民银行发文，允许商业银行以高额利率开展保函置换预售监管基金业务。
优质房地产企业按照市场化、法治化原则。
11月21日，中国人民银行、银保监会联合召开全国商业银行信贷工作座谈会。
在前期推出政策性银行“保本”专项贷款的基础上，将为6家商业银行推出1亿元“保本”贷款。
“土地交付”贷款支持计划。
同时，央行表示，近期扩大了支持民企发债的“第二支箭”，为民企发债提供风险分担，民营房地产企业也在支持范围之内。
11月23日，中国人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，推出16条金融措施促进房地产市场平稳健康发展。
通知提出，稳定房地产开发贷款，稳定建筑企业信贷，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，保持债券融资基本稳定，保持信托等资管产品融资稳定。
上述系列政策的出台，将显着改善公司融资环境，有效缓解公司资金压力，有利于公司开展正常经营和投资。
此外，随着“保交房”工作的推进，房地产市场恐慌情绪有望缓解，市场活力增强，将对公司销售产生积极影响。
公司始终坚持战略定力，积极应对行业变化，在行业波动中保持健康经营。
上半年末，公司债务总额较上年末下降10%，其中一年内到期债务占比22%，较上年末下降3个百分点年。
剔除合同负荷后，资产负债率为60%，较年末下降3个百分点；净负债率为66%，较年末下降4个百分点，现金与短期负债比率为1.04，均保持在健康水平。
未来，公司将继续坚持高端住宅保持盈利、改善型住宅和刚需房现金流保障、商业地产等投资性房地产投资的业务发展模式提供稳定持续的现金流，稳步实现高质量发展，为中国房地产市场稳定健康发展做出贡献。
作出积极贡献。
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