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安霸将以31亿美元收购黑石部分工业地产

发布于：2024-06-18 编辑：匿名来源：网络

投资界（ID：pedaily）6月28日消息，安霸（纽交所代码：PLD）与黑石（纽交所代码：BX）近日宣布双方已达成最终协议，根据该协议，AMB 将以 31 亿美元现金从 Blackstone 机会主义房地产基金收购近 10,000 平方英尺的工业地产。

按购买价格计算，第一年资本化率为4%左右，根据当前市场租金调整后的资本化率为5.75%。

AMB 总裁 Dan Letter 表示：“我们很高兴与 Blackstone 合作开展此项交易。

这些优质资产补充了我们现有的投资组合，并且完美契合我们的长期增长战略计划。

” Blackstone 美洲房地产主管 Nadeem Meghji 表示：“此次收购凸显了我们的大规模扩张。

”目前，Ambr 在北美拥有价值 1 亿美元的仓储资产，在全球拥有高达 10 亿美元的仓储资产。

完成了十几笔交易。

两家公司管理层均高度重视此次合作及其所创造的机会，帮助双方跨市场、跨周期实施各自的投资策略。

AMB 目前在 19 个国家拥有约 12 亿平方英尺的物流地产。

此次收购进一步扩大了 Amber 在亚特兰大、巴尔的摩/华盛顿特区、加利福尼亚州（包括南加州、中央山谷、旧金山湾区）、达拉斯、拉斯维加斯、纽约/新泽西、菲尼克斯和南佛罗里达等主要市场的影响力。

商业地图。

该公司计划持有所有收购的财产。

安霸将以31亿美元收购黑石部分工业地产

此次交易增强了 AMB 与 50 家现有客户的关系，并增加了 77 家新客户。

目前预计该交易将于第二季度末完成。

Eastdil Secured、巴克莱银行、美国银行证券、花旗全球市场、德意志银行证券、高盛、摩根大通证券、摩根士丹利、PJT Partners 和富国银行担任 Blackstone 的财务顾问，Simpson Thacher & Thacher LLP 担任法律顾问。

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