卫思力集团的陆景锴：关注中国的土壤修复，逐利与公共道德的斗争
06-18
作者|沈周8月6日晚，一直受盈利困扰的美股上市公司优客工场（UK.US）发布了今年第二季度财报。
财报显示，优客工场今年第二季度营业总收入2.61亿元，同比增长34.3%，环比增长8.75%，超过营收上限上季度财务报告中公布的预测。
受利好财报影响，优客工场8月6日收于1.16美元，小幅上涨。
此前，优客工场自2019年11月28日上市以来，股价一路下跌。
（图片来源：腾讯期权股）持续运行，亏损不断加大，盈利遥遥无期。
在优客工场上市之前，市场就已经表明联合办公的问题已经非常棘手。
不过，上市后，优客工场的财报并不算“很糟糕”，甚至给了市场一个小小的“惊喜”。
不过，创头条拆解财报发现，优客工场目前面临的形势好坏参半，仍需继续转型、努力，确保业务持续稳定增长和良性循环。
好消息是，优客工场战略调整后，营收和业务结构正在逐步优化。
1、收入同比增长34.3%，收入“瘦身”策略效果开始显现。
从营收趋势来看，从今年四季度开始，优客工场营收开始逐步恢复。
（图片来源：财报、创头条）此前，面临盈利困难，毛大庆从今年开始就开启了“瘦身”运动。
商业模式上，从自营模式向中介型轻资产模式转型，并通过优客工场的品牌影响力和办公空间运营能力赋能相关产业协同发展。
优客工场表示：“第二季度，随着广告需求恢复到 COVID-19 大流行前的水平，我们的净收入同比增长 34.3%，并且我们继续扩大我们的 SaaS 产品以及室内设计和建筑服务。
”在财报发布中。
。
我们扩大了地理覆盖范围，总共增加了 32 个办公空间。
这样的发展速度说明了我们轻资产模式的优势。
” 2、业务结构优化，会员付费和轻资产收入同步小幅增长体现在业务上。
优客工场的盈利模式也在优化。
优客工场目前主要依靠赚钱主要靠三部分，即空间会员付费（主要是空间收入）、营销和品牌付费、其他收入（图片来源：公开资料及财报、创头条表格）财报显示，Q2空间业务收入增长。
环比增长6.4%，主营业务继续稳步发展，此外，从同比来看，营销及品牌服务等服务也环比增长。
其中，优客工场的业务收入增长幅度更大，其中广告业务收入同比增长80.8%，其他业务收入同比增长0.3%，Q2轻资产收入同比增长0.1%。
同比增长，轻资产毛利润同比增长0.6%。
这表明优客工场今年的业务结构发生了变化，实现了收入的大幅增长。
不过，优客工场的财报客观地暴露了一些潜在的困难。
比如困扰优客工场的亏损、财务问题、股价和市值低等问题并没有得到明显改善。
1、亏损状况未见好转，同比、环比均在扩大。
（图片来源：财报、创头条）财报显示，优客工场Q2净利润亏损1.57亿元，较上季度增加近万元；其中，今年第四季度和今年一季度，优客工场净利润分别为-1.49元和-1.27亿元。
2、持续降低营销成本，成为整体收入增长的驱动力之一。
优客工场依然坚持以减少营销换取增长的策略，实现“成本控制、效率提升”。
财报显示，今年以来，优客工场启动了成本控制策略。
一季度营销、销售和管理费用为1.04亿元，二季度为1.52亿元，比去年四季度的2.57亿元减少了1亿多元。
50%。
可以看到，优客工场同季度的季度营收仅不到3亿元。
今年以来，每个季度削减近亿元的营销、销售和管理成本，这也成为优客工场整体营收增长的驱动力。
势力之一。
3、现金流量减少。
财报显示，截至6月30日，优客工场现金等价物及限制性现金为3.74亿元人民币，而截至12月31日为4亿元人民币，现金流有所减少。
符号。
（图片来源：公司公告） 4、市值仅超1亿美元，资本认可度低。
众所周知，除了金融等比较传统的行业之外，纳斯达克一直给予科技公司相对开放的估值。
但数据显示，截至发稿，优客工场PB（市净率）仅为0.33，PE出现亏损。
上市之初，优客工场估值在10亿美元左右。
自上市以来已大幅下跌，目前仅超过1亿美元。
（优客工场PE带，图片来源：同花顺iFinD）有分析师告诉创头条，联合办公肯定有市场盈利点，因为有刚性需求，但商业空间有多大还不得而知。
“要看运营商自己的操作。
”本文来自作者：沈周，邮箱：，关注池传兴～创头条（Ctoutiao.com）原创文章，转载时请注明出处和作者，并非法转载将追究法律责任。
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