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06-06
据投资界3月15日消息，万达酒店发展（股票代码：9.HK）发布公告昨日，主要阐述了伦敦项目的出售情况，具体来看，买家确定为富力地产（股票代码：7.HK）。
据此前公告（1月16日），万达酒店发展拟以9万英镑（约合人民币3.15亿元）出售英国伦敦项目万达一九榆树（万达伦敦ONE）60%股权。
同时，买方同意代表伦敦项目公司向万达酒店偿还约1亿英镑（约合人民币14.12亿元）债务，共计17.21亿元人民币。
（万达酒店开发公告截图） 澳大利亚、欧洲、北美……万达正在逐步清偿所有海外有息负债 2019年1月20日，王健林在万达集团年报中表示工作总结：“万达将逐步清偿所有海外有息负债。
” 此话一出，万达就以简单粗暴的方式开始行动。
据腾讯财经透露，万达计划出售五个海外房地产项目，分别是：英国伦敦九榆树一号摩天大楼、美国芝加哥Vista Tower、美国洛杉矶比佛利山一号、澳大利亚悉尼Circular公寓及酒店项目Jewel。
出售给富力的伦敦三塔项目今年9月被万达收购，该项目占地1平方米，计划将其打造成一个综合开发项目。
酒店、住宅、办公楼和零售项目的综合项目和运营。
股权方面，上市公司万达酒店发展持股60%，母公司万达海外持股40%。
在这份公告中，还明确表示，除万达酒店发展60%的股权外，万达海外40%的股权也以同样的每股价格出售。
在伦敦以外，万达还计划在不久的将来出售澳大利亚项目。
据官方公告，万达酒店开发以3.15亿澳元出售了澳大利亚的两个万达项目。
同时，买方还同意负责完成目标公司对万达8.15亿澳元的债务偿还，其中包括现有贷款7.42亿澳元和额外贷款1万澳元连同应计利息。
此外，据彭博社报道，万达位于美国芝加哥的项目也在寻求出售。
业内人士分析，万达在伦敦、澳大利亚连续出售房产后，已基本能够清偿海外负债。
万达卖，富力买，双方互利共赢 渐渐地，万达和富力成为了生意上的死党。
回顾过去，富力收购伦敦万达酒店项目并不是两者之间的第一笔交易。
此前，2020年12月，万达官网显示，万达商业与富力地产签署合作协议。
2018年至2018年，双方每年合作开发5个商业综合体，5年投资1亿元，开发25个商业综合体。
身体项目。
万达与富力最“著名”的交易发生在2018年7月，当时富力以6000万元收购万达77家酒店资产。
公告显示，富力将在合同签订后2天内支付20亿元定金，并于2020年1月31日前支付全部转让价款，完成酒店交付。
77家酒店的酒店管理合同不受本次转让影响，将继续执行至合同期满。
在此次交易的签约仪式上，王健林表示，买家和卖家都是赢家。
他表示：“放眼全球，以如此低的价格批量收购酒店的机会可能一年只有一次。
万达通过此次转让，大幅减少了负债，收回了巨额现金。
无论从无论是企业战略还是商业逻辑，每个人都是赢家。
”富力地产表示，从富力的财报也可以看出，王健林的话是对的。
全年业绩中，公司全年综合利润同比大幅增长超过%。
增加的主要原因是收购酒店资产的收入。
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