更近了一步！美的精选小额IPO申请获证监会受理
06-18
据香港经济日报报道，因市况欠佳，长江实业分拆旗下酒店套房Horizo??n Hospitality 的业务也将暂停。
市场消息指出，由于市况波动，投资者反应不及预期，因此决定搁置上市计划，转而将酒店套房业务直接出售给投资者。
据了解，四家酒店总面积约1万平方米。
如果按照平均港元计算，估值约为1亿港元。
长江发言人回应本报询问时表示：“对于此前公布的酒店套房业务的上市方案，我们一直在处理相关技术事宜，尚未制定明确的上市时间表；与此同时，我们正在考虑其他选择。
”市场消息透露，在“试水”过程中，Horizo??n Hospitality遭遇市况波动，认购气氛不及预期。
公司最初预计融资10亿美元（约78亿港元），但后来将规模缩减至8亿美元（约62.4亿港元），但投资者反响依然不佳，因此长江实业最终决定搁置上市计划，拟与机构投资者直接洽谈出售，希望体现其合理性。
认购不及预期 长江实业于10月中宣布分拆旗下四间酒店，分别为马鞍山海盛海景酒店、红磡湾海湾海景酒店。
、海湾住宅海景酒店及葵涌区永盛住宅酒店以合订证券形式在香港上市，据传募资金额为39亿元至62.4亿元人民币。
美林、星展银行和渣打银行被任命为其上市安排人。
Horizo??n Hospitality原计划最快12月3日挂牌上市。
据悉，此次拟分拆上市的四家酒店总出租面积约1万平方尺，共1间套房。
每平方英尺平均租金在1亿元至1亿元之间。
预计总房产估值将至少达到1亿元。
事实上，在市场行情长期疲软的情况下，很多新股不得不以低价来取悦投资者，从而使资产价值无法真正体现，部分企业不得不寻找其他融资渠道。
未能真实体现资产价值 本报早前也曾报道，几年前曾计划分拆酒店业务上市的世茂地产[15..37%]()，还打算放弃分拆。
不排除公司退市并引入战略投资者共同发展业务，也不排除出售个别酒店项目的股权，以期获得更好的估值。
世茂共有20多家在建或规划中的酒店。
券商此前预测估值将达到1亿元。
消息指出，长江实业分拆酒店上市的计划已经筹备了近一年，直到10月份才最终正式向港交所提交上市申请。
本来，如果长江实业成功分拆酒店业务并上市，将成为继富豪地产信托[2.15 0.47%]()之后第二家以收取酒店租金为主要分配业务的信托公司；同时，也将成为香港电讯信托（香港）第二家以合订证券形式在香港上市的信托公司。
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