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06-21
金隅集团或将于7月赴香港接受港交所听证会。
人士告诉记者，投资者对金隅股份的反应相对较好。
在国际配售方面，不少基金和银行也非常感兴趣。
预计8月将开展路演、公开发行等一系列工作。
此前，金隅股份曾参与内地一系列监管审核。
相关公开信息显示，上市投资项目共有3个，包括金隅大昌新型建材公司新型矿棉吸音板生产线项目、混凝土项目等；金隅小水泥整治；河北鹿泉东方鼎新水泥有限公司。
公司拥有水泥熟料生产线1条，水泥厂余热发电项目1座。
据了解，金隅股份在香港上市已经两年了。
在内地最重要的一步是获得中国证监会的批准文件（俗称大陆条）。
香港金融界人士就金隅股份赴港上市接受采访时表示，内需带动市场信心增强，香港股市也由熊转牛，所以上市时机是现在比较好。
百亿营业收入 业内人士认为，以金隅集团在北京的市场份额和建材龙头地位，早就该上市了。
但在此之前，由于种种原因未能实现。
据了解，金隅集团的收入中，仅投资物业每年的租金收入就近7亿元。
然而，在A股市场上，收入超过5亿元的投资物业屈指可数。
2017年，陆家嘴出租物业租金收入2.55亿元，招商地产投资物业租金收入5.03亿元。
金隅集团在北京西三旗拥有面积1平方公里的西三旗建材城；在北京黄金地段拥有多栋超大型写字楼，还享有多家地产开发商的产权。
金隅集团水泥、新型建筑材料、房地产开发、物业投资与管理四大业务板块年营业收入合计近90亿元。
金隅集团的控股公司是金隅集团。
金隅集团前身是2007年成立的北京市建筑材料工业局，2008年成立北京建筑材料集团有限公司，2008年更名为北京金隅集团有限公司，目前为一级企业受北京市政府国有资产监督管理委员会直接监管。
据业内人士介绍，金隅集团当时在北京市区有很多工厂，领导更有远见，把厂区的土地开发利用得很好。
例如，金隅集团原本在北京市东城区有一家天坛家具厂，后来搬到了郊区，并在原址上建造了办公楼——环球贸易中心。
当时没有人意识到中国的固定资产价值会增长得如此之快。
在住宅开发方面，金隅股份连续多年位居北京市前十名，每年住宅开发可创收30亿元。
同时，金隅集团建设了大量保障性住房。
虽然保障性住房开发的毛利率较低，但政府会在配套设施方面向开发商提供一定的补偿。
由于开发规模较大，金隅集团旗下的社区基地企业面积也较大。
此外，金隅集团在呼和浩特、杭州都有住宅项目，而不仅仅是北京的一角。
房地产项目开发面积超过10000平方米。
截至去年年中，金隅集团在各地拥有房地产项目25个，土地储备约1万平方米。
此外，金隅集团还持有约40万平方米高端物业，管理各类物业面积超过1万平方米。
北京建材巨头 金隅集团在住宅开发方面的优势主要体现在土地和下游供应商方面。
分析师人士认为，建材行业的领先地位为金隅集团控制住房成本和质量、规模化发展提供了保障。
湘财证券行业分析师洪俊华认为，建材行业与房地产存在上下游关系。
近期房地产行业的回暖将有助于金隅集团利用供应链管理等方式推动整体业绩提升。
金隅建材产品线丰富，既有耐火材料等建筑房屋专用建材，也有TOTO、科勒卫浴等时尚家居建材。
在建材业务领域，该公司无论是规模还是技术都达到了大多数同行无法比拟的高度。
金隅股份成为太行水泥实际控制人以来，公司水泥生产规模已进入全国前十名。
虽然水泥销售半径有限，但金隅集团在北京、河北等地拥有自己的水泥厂。
此次收购太行水泥是基于地缘关系，表明金隅集团正在加强对水泥市场的区域控制力。
力挺太行水泥 此外，记者还获悉，金隅集团将在金隅集团上市后一年内开始落实对太行水泥的承诺。
，金隅集团通过股权转让间接控制太行华新持有的太行水泥30%的股份，成为太行水泥的实际控制人，并拟打造以太行水泥为主体的产业整合平台。
金隅集团承诺在适当的时机通过定向增发等方式将金隅集团水泥及相关产业的优质资产和业务注入太行水泥。
忠旺铝业5月香港IPO，虽然公众认购率不足70%，但整体而言，稳定融资的成功也被视为今年港股最大事件，成为利空的印证。
港股轮到。
中金公司高级分析师白宏伟认为，目前港股参与者的热情是充足的。
虽然房地产股的估值比较高，但正因为如此，募资者也可以开出一个不错的价格，然后相应地给予一些折扣，所以现在是房地产公司在香港上市的好时机。
湘财证券行业分析师洪俊华也认为，近期香港市场普遍看好房地产股，估值全线上升。
如果此时上市，可以获得更多的溢价。
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