一年过去了， “西安龙门榜TOP20”企业发展情况如何？
06-18
万亿消费城市拓展至深圳、成都，东西部城市同频。
最新数据显示，去年，深圳社会消费品零售总额达到6.2亿元，同比增长7.8%；成都紧随其后，增长10.0%，达到1.6亿元。
这意味着两座城市携手跨过万亿消费门槛，差距从2017年的8000万元缩小到2018年的6亿元。
与北京、上海、广州、重庆等城市一起，消费过亿的国家已增至六个。
一个背景是，去年消费重新成为我国经济增长的主要动力。
消费支出对经济增长的最终贡献率从32.8%提高到82.5%，拉动GDP增长4.3个百分点。
另一方面，也有不少人疑惑：“总体需求不足”仍然是我国当前发展面临的重要挑战。
消费为何能成为经济增长的“第一引擎”？ 旧的需求在分化，新的需求不断涌现。
以新供给创造新需求日益成为挖掘需求的关键，而深圳和成都更是引领消费趋势的领头羊——从数量上看，两座城市去年分别推出了首店和首家，今年均取得了显着的成绩——同比增长；在引进新业态、打造新载体方面的突出表现，让两座城市在各自的商业领域处于领先地位。
从更深层的角度来看，两个“潮流城市”晋升到同一位置也代表了一种趋势：当消费需求越来越多变化时，持续“滚动”新创意、“创造”潮流，将是新一轮的消费为城市而战。
业态制胜法宝 作为典型的“生产型城市”，过去消费“蹩脚”的深圳，近年来却成为一波又一波消费潮流的发源地。
最新热点是大量香港人进入海关、超市购物。
社交平台上，有人晒出了多家旅行社“深圳三姆旅游团”的一日行程。
作为难得的商业超市旅游团项目，目的地是去年在深圳正式开业的山姆旗舰店。
它针对的是对深圳消费产生浓厚兴趣的香港人。
某旅行社的团购项目上架后，团上线两天内就有人报名，名额瞬间被抢购一空。
去年，这已成为深圳的一种趋势。
深圳出入境边防检查站数据显示，全年出入境人数1.64亿人次，日均45.07万人次。
其中，人数最多的罗湖口岸、福田口岸均突破万人次，日均超过11万人次。
逆向代购“网红的出现正在扭转深港两地的消费关系。
然而，山姆的代购热潮不仅给深圳、香港乃至整个大湾区带来了新的消费引爆点，也与深圳消费新特色诞生 半个月前，也就是山姆旗舰店开业半年后，国际超市巨头Costco全国第六家店、华南第一家旗舰店也在这里正式开业。
短短两天内，Costco发行了超过13万张会员卡，其中10%是由香港居民发行的。
图片来源：深圳??商报·读创客户端（曾志辉 摄） 国际超市巨头纷纷入驻，让深圳与“生活方式购物中心”之间的化学反应再次进入公众视野。
业内人士指出，华南地区超市消费能力较强，客单价甚至可能超过华东地区，是超市发展的高潜力市场。
纵观深圳消费市场的整体环境，相比尚未形成优势的高端消费业态，更贴近生活的业态仍然可以用来引领消费、打造亮点。
不可否认，与同为一线城市的北京、上海、广州相比，深圳的高端购物中心数量不足。
万象城、万象天地支撑着几乎“半壁江山”。
太古地产的新项目两年前曾被认为将落户深圳，但目前尚未得到确认。
毗邻香港一度被认为是深圳高端消费群体流失的重要原因。
但独特的优势却在“夹缝”中生长。
仲量联行华南区研究部总监曾莉提到，深圳年轻人口众多，他们更注重消费的新鲜感、体验感和个性化。
因此，深圳的服务消费正在快速增长。
社交餐饮、美容产业、艺术展览、室内运动、宠物服务等成为零售项目的“引流工具”，租户品牌快速引入。
比如茶。
统计显示，去年1月至7月，深圳成为抖音平台上全国喝茶人数最多的城市。
深圳诞生了奈雪的茶、茶石、茉莉奶白、友茶等茶叶品牌，吸引了喜茶总部落户。
蜜雪冰城、上海阿姨、1点点等品牌在深圳均拥有100多家门店。
也正是这“一口茶”、“小菜一碟”，让香港人爱上了。
在其社交平台上列出的打卡品牌名单中，喜茶、奈雪、奶奶手工、霸王茶记等新茶品类，以及包师傅、鲁西河、KUMO KUMO等烘焙品类均在其中。
都是必买的。
纪念品。
运营商 如果说深圳是在寻求以新兴业态弯道超车，那么成都则是在传统优势的高端业态中寻找新的“鲶鱼”来搅局。
去年，经过半年的试运营，全国第三家、西南地区第一家SKP购物中心在成都正式开业。
据媒体报道，成都SKP运营第一年实现营收55亿元。
爱马仕第二家店落户成都，据悉首日销售额就突破万元。
成都高端商场的“元老”也表现不俗。
成都太古里去年前三季度零售额增长36.1%；所在春熙路商圈前十个月成交额破亿元，同比增长12%，消费品零售总额破亿元，同比增长年增长10%。
这是成都消费不可动摇的标志。
图片来源：张健 摄（资料图） 热爱消费、勇于消费一直是成都的标签，其中，高端消费尤为引人注目。
据仲量联行统计，成都优质零售地产存量达1万平方米，仅次于上海和北京。
从需求端来看，成都的国际品牌渗透率也位居全国第三，不少品牌都将成都作为落户地。
中国不断扩大的中西部*目的地。
但这只是成都消费火爆的一个表象。
去年，位于成都人民公园对面的祖街作为城市更新项目重新开放。
除了还原传统装修风格让人想起太古里、宽窄巷子等当地成功商业案例外，还有美国户外品牌巴塔哥尼亚西南首店、香氛品牌冠霞西南首店等“新物种”。
波兰设计师品牌MISBHV全球首店齐齐亮相，为成都带来新鲜的消费血液。
仲量联行中国区零售地产及消费研究主管、华西研究部总监朱建辉表示，零售业务的代际发展非常快，新兴的建筑设计和商业理念往往产生巨大影响。
关于旧的消费观念。
新开项目对老航母的替代作用非常明显。
现有购物中心面临着越来越“同质化”的内容，经营业绩逐年变得越来越不可持续。
只有不断挖掘消费者兴趣点，才能保持零售业务的长期稳定发展。
事实上，面对更加多元化、细分化的消费需求，成都已经成为各类创新商业载体的聚集地。
这在去年尤为明显——随着朱建辉挂牌，除了祖街，成都万象城将万象广场打造成大型艺术公园，呈现出“公园+”效应；新生的波浪公园WAVEBOX还融合了湖景、集装箱、集市、露营、小众极限运动场馆等场景。
他甚至将此概括为成都“非标商业”时代的到来。
这种思维也让成都的传统商业实体在“跳出框框”后获得了新的活力。
去年1月，历经三年改造，以青年文化为主题的购物中心COSMO正式揭幕。
对于这个几乎不局限于潮流品牌、有真人DJ陪伴的全新商业实体，经营者之一Kammy透露，“反标准化”是COSMO重塑的标准和理由。
朱建辉认为，中国年轻消费群体的消费行为正在发生非常迅速的变化。
年轻人的消费观需要更多有趣、新鲜的消费内容来激活，消费圈层也在加速形成。
成都也是一座深受年轻人喜爱的城市。
很多新的消费元素都可以在成都试点。
这就是成都的“商业魅力”。
机遇 近年来，深圳与成都在消费领域的竞争已成为潮流先锋之间的“较量”。
而当他们携手跨过新的门槛时，又将面临哪些挑战？ 追逐仍然非常接近。
从数据来看，据曾力分析，与经济规模相比，深圳的消费增长一直被认为是比较缓慢的。
但去年增速达到7.8%，高于6.0%的GDP增速，证明深圳消费正在蓬勃发展。
，成为拉动经济复苏的重要力量。
成都以10.0%的增速再次超越深圳，呈现进一步追赶的态势。
两者的优势并不是彼此竞争的唯一优势。
生活方式商业是成都消费的“亮点”。
作为万亿级城市中食品烟酒消费占比最高的城市，去年餐饮业收入增长42.3%，成为拉动该市消费增长的重要动力。
深圳高端商业的发展也正在摆脱香港的负面影响。
曾力给出的数据显示，六大奢侈品牌在深圳共开设了14家门店，仅次于北上和重庆。
高端宴会、儿童奢侈品、珠宝等其他奢侈品消费领域也在持续吸引品牌开店。
此外，去年深圳是全国奢侈品牌“首店”数量最多的城市，共有15家奢侈品牌“首店”落地。
但在消费领域，变化是不变的主题。
消费分化正在加速。
更值得关注的是，两市将如何在新兴消费品类“新战场”上展开角逐？ 例如，去年演出市场蓬勃发展。
成都市文化广电和旅游局公布的数据显示，全年成都明星演唱会数量带动周边消费40亿元。
此前，深圳当地媒体援引数据显示，去年深圳计划举办演后演出，来深圳的艺术家数量位居全国第三，仅次于广州和上海。
另一个例子是新能源汽车，去年新能源汽车销量继续大幅增长。
乘联会秘书长崔东树公布的数据显示，去年深圳和成都新能源乘用车销量分别为22.7万辆和22.3万辆，分别排名全国第4位和第5位，其中成都形成增速35%。
加速追击深圳。
此外，新进入者也可能改变现有状况。
继两市之后，苏州去年社会消费品零售总额达到9000万元，同比增长6.4%，有望成为新的万亿消费城市。
多位专家表示，无论商业热点如何变化，抓住年轻人仍将是这两个以年轻着称的城市下一步消费增长的关键。
在曾力看来，深圳业务下一步面临的主要挑战是现有项目定位和主题的差异化。
在“追新”消费心理的驱动下，年轻消费群体追求新颖、有趣的消费内容。
这就要求现有零售企业具备强大的运营能力，在保持市场地位的同时，创造出满足当前需求的新业务场景。
的“新鲜感”。
朱建辉提到，年轻人喜欢“潮流”和“性价比”，策展、演艺等热门流量来源将是商业上“破圈”的方向。
未来业务发展的机会将来自于“理想”业务场景的打造。
只有通过供给侧改革适应需求侧迭代，实现流量线上化，培育消费圈子，特别是从行业侧引入更多的管理者，形成产业链、品牌化，才能在日益“量”商业市场。
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