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06-21
据投资界消息，4月20日，保利发展控股集团有限公司发布关于参与上海城市更新引导基金的公告。
公告称，经保利发展控股集团有限公司第六届董事会第十二次会议审议通过，同意公司参与上海城市更新引导私募股权基金合伙企业（有限合伙）并持有有限合伙企业股份20亿元。
，并授权管理层具体实施。
上海城市更新引导私募股权基金合伙企业（有限合伙）规模人民币。
投资金额为1万元，占上海城市更新引导基金的0.01%，其余股份由合格投资者持有。
上海世博置地控股有限公司目前持有该基金39.%的股份，公司拟通过转让方式收购其50%（即19.%的股份）。
交易需要基金管理人和个人的同意。
该基金是一支股权投资基金，用于投资上海中心城区改造、区域开发更新等相关领域的企业。
该基金的总期限为8年。
投资期内，基金回收的资金可用于新项目的滚动投资；投资期结束后，基金返还实缴出资，并根据现金流情况向各项目分配收益。
此外，保利发展还发布了关于参与租赁住房基金设立和认购的公告。
公司第六届董事会第十二次会议审议通过《关于参与设立及认购租赁住房基金的议案》，同意公司全资子公司保利富（横琴）资产管理有限公司参与设立租赁住房基金并认购不超过1000万元人民币；同意全额投资子公司广州保利和泰金融控股有限公司认购不超过20亿元，并授权管理层实施。
该租赁住房基金将由保利富通与建信（北京）投资基金管理有限公司共同发起设立。
主要收购保利或市场化租赁住房项目，并通过股权投资方式持有项目公司（SPV）。
股权。
基金规模为40.02亿元（暂定），基金管理人为建信（北京）投资基金管理有限公司。
保利、太和建信信托有限责任公司拟认购不超过20亿元每个;保利富和建信基金拟认购金额各不超过100万元。
每个合伙人都贡献自己的资金或筹集的资金。
截至公告日，没有投资者实际以基金管理人身份投资建信基金，建信基金享有基金资产独立管理、核算和运营，向私募基金管理人收取管理费，并按基金比例分配收益收入分配计划；保利·里奇担任执行事务合伙人，主要负责执行基金日常事务、召集和主持会议、开立和维护银行账户、税务管理等；基金管理人与执行事务合伙人通过投资决策委员会共同审查决定并执行合伙企业的投资决策。
双方都有否决权。
该基金为股权投资基金，用于投资收购租赁住房项目，通过股权投资持有项目公司股权。
本基金投资期限为5年，退出期限为自投资完成之日起2年。
退出期限可根据合伙人会议决定延长；基金收入将首先用于缴纳基金费用和税金，剩余部分将根据全体合伙人的实际情况，按照出资比例??向合伙人分配收入。
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