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普洛斯日本物流发展基金第四期首轮募资27.5亿美元

发布于：2024-06-17 编辑：匿名来源：网络

据投资界10月19日消息，普洛斯宣布设立第四期日本物流发展基金（以下简称“普洛斯”） GLP 日本开发基金 IV”）。

这是迄今为止在日本投资的最大私募股权房地产基金，首轮融资达27.5亿美元。

该基金打破了普洛斯日本物流发展基金第三期2016年创下的23亿美元募资纪录。

普洛斯日本物流发展基金IV是该旗舰物流发展基金系列的第四期，总募资目标为37亿美元。

投资完成后，资产管理规模预计将超过91亿美元。

该基金的投资者来自多种来源，包括以前的投资者和新的投资伙伴，其中包括来自北美、亚洲和中东的养老基金、主权投资基金和保险公司等众多国际投资机构。

其中，超过85%的资金来自该基金系列第三期的投资者。

普洛斯日本发展基金系列旗下资产——普洛斯Alfalink园区自2016年成立以来，普洛斯日本物流发展基金系列已交付超过10,000平方米的现代化物流设施，其设计和建设树立了行业标杆。

按地区划分，80%的地区获得了绿色认证，其中包括 9 项 LEED 金级认证和 3 项 LEED 白金级认证。

普洛斯日本物流发展基金第四期首轮募资27.5亿美元

普洛斯日本发展基金 IV 旨在继续投资于最先进的现代绿色物流基础设施的开发，重点关注大东京和大阪地区。

新开发项目将力争获得LEED、CASBEE、ZEB等绿色环保认证，配备屋顶光伏发电系统以减少碳排放，并配备托儿中心、餐厅、便利店等设施，为园区工作人员和员工提供服务。

当地社区居民。

普洛斯在日本Alfalink公园屋顶配备了光伏发电系统。

普洛斯在日本现代物流基础设施市场处于领先地位，投资和开发规模排名第一。

今年迄今，大东京和大阪地区新项目投资已达35亿美元。

。

普洛斯在日本的物流设施资产总建筑面积超过10,000平方米，其中包括大东京地区最大的开发项目之一。

该基金成立后，普洛斯在日本管理的物流设施资产已超过1亿美元，其中包括5只私募股权基金和上市公共房地产投资信托基金GLP J-REIT。

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