投资界新闻 -真视界拟出资6000万元参与设立军民融合产业投资基金
06-18
投资界（ID：pedaily）消息，7月6日，普洛斯宣布成立普洛斯中国收益基金五，该基金资产管理规模达50亿美元并投资于2017年设立的普洛斯中国物流发展基金一期（以下简称“普洛斯物流一期基金”）的资产。
新基金得到普洛斯物流一期现有投资者的大力支持，其中部分投资者已扩大投资并继续此外，包括全球领先的保险公司、主权基金和养老基金在内的许多新投资者也对该基金感兴趣，其中许多人也是其他GLP基金的投资者。
该基金的投资者包括友邦保险和安联集团。
普洛斯中国收益基金五的设立，标志着普洛斯物流一期基金退出阶段的彻底完成。
普洛斯物流一期基金是普洛斯旗舰美元物流基金。
它成立于2017年，获得全球主要机构投资者15亿美元投资。
重点投资和发展现代物流基础设施。
普洛斯为基金实施严谨、高效的发展策略，在中国27个核心物流枢纽打造54个高标准现代物流设施，总面积超过10000平方米。
普洛斯中国收益基金五期资产的上海普洛斯宝山物流园的上述物流设施80%以上位于中国一线或1.5线城市。
截至今年5月，入住率超过90%。
其租户行业多元化，尤其是领先的第三方物流和电商客户，约占租赁面积的70%。
普洛斯中国收益基金V的资产包括上海普洛斯宝山物流园，该园区是获得美国绿色建筑评估标准体系LEED O&M（现有建筑运营与维护）白金级认证的园区。
是全球为数不多的获得绿色运营最高级别LEED认证的物流基础设施之一，也是国内获得该认证的最大综合物流园区。
该物流园区是普洛斯领先市场的新一代智慧、高效、低碳标杆园区。
采用先进的智能资产管理系统，实现仓库自动化，实施分布式光伏、LED照明等新能源解决方案。
，持续提高资产运营效率和生产力。
上海普洛斯宝山物流园也是普洛斯新一代智慧、高效、低碳的标杆园区。
普洛斯中国执行副主席诸葛文静表示：“普洛斯中国收益基金五期是我们业务发展的一个重要里程碑。
我们的团队深耕市场，不懈努力，在市场最热门的房产品类中打造出备受认可的资产组合。
物流仓储市场具有较强的韧性和强劲的增长潜力。
我们将继续致力于为投资者创造长期价值。
”普洛斯基金管理公司董事总经理Craig A. Duffy表示：“感谢我们的投资伙伴一直以来的信任和支持。
今天宣布设立普洛斯中国收益基金五期，再次体现了普洛斯在资产投资与运营管理相结合方面的领先优势。
通过资本和资源的高效配置，在资产生命周期的各个环节持续创造价值，为投资者带来优异的业绩。
表现。
我们将继续努力创新、促进增长，更好地服务我们的客户和投资者。
友邦保险集团首席投资官Mark Konyn表示：“友邦保险很高兴成为普洛斯中国收益基金V的投资者。
投资另类资产增加了我们投资组合的多元化，并为友邦保险的客户和客户提供了提高回报的重要机会。
股东。
友邦保险的投资和增长战略通过与全球领先投资管理公司普洛斯的合作得以成功执行。
此次投资也体现了友邦保险对中国及全球物流地产市场的巨大信心。
我们还赞赏普洛斯对环境、社会和治理（ESG）目标的高度重视以及对实现温室气体净零排放的承诺，这与友邦保险自身的目标是一致的。
安联地产投资亚太区收购主管兼中国区主管Danny Phuan表示：“物流地产是我们在全球范围内看好的投资主题。
无论是供应链的重组，还是电商的拓展，都为这个市场的基本面提供了强有力的支撑。
另外，从长远来看，中国市场对于我们投资者来说也是一个绝佳的投资机会。
这个投资机会特别令人兴奋，因为我们正在与像普洛斯这样的优秀合作伙伴以及其他志同道合的投资者合作，创造更美好的未来。
“普洛斯在中国的物流基础设施总面积超过4万平方米。
同时，普洛斯也是中国领先的独立数据中心运营商之一，完成的项目遍布京津冀、长三角、大湾区等。
湾区、中西部骨干节点等核心区域可提供1000兆瓦以上的IT负荷。
在新能源领域，普洛斯加快了光伏项目的开发、投资和合作。
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