放弃高考的80后今天敲响了IPO的钟声：市值2400亿
06-18
投资社区（ID：pedaily）9月5日消息，Vornado Realty Trust（纽交所代码：VNO）、哈德逊太平洋地产（Hudson Pacific Properties）（NYSE） ：HPP）、黑石（纽约证券交易所股票代码：BX）、纽约市和纽约市经济发展公司（New York City Economic Development Corporation）最近宣布建立曼哈顿首个公私合作伙伴关系打造独家影视公司。
曼哈顿94号码头城市将把94号码头的长期租约转让给合作企业，并持有其49.9%的股份；Hudson Pacific Real Estate将持有黑石机构Core Gain Real Estate Strategy的25.6%股份；沃纳多将持有 24.5% 的股份，负责开发，Hudson Pacific Real Estate 将提供设计监督并管理该工作室综合体的租赁和运营。
-最先进的电影和制作技术，使纽约市比其他类似市场更具竞争力。
此外，它将为所有纽约人提供令人印象深刻的公共设施，包括哈德逊河公园的新公共卫生间、1,000平方英尺的社区便利空间、25,000平方英尺的海滨开放空间、码头通道以及自行车道的安全改进。
未来还将推出支持劳动力发展的项目和各种培训项目，为当地居民提供与电影、电视、商业和其他媒体制作相关的就业机会。
沃纳多、哈德逊太平洋地产和黑石集团对该项目总投资约3.5亿美元，预计将创造1000多个建筑工作岗位、个性化工作岗位，并在未来30年为当地带来高达64亿美元的经济效益。
年。
。
该项目获得加拿大央行牵头的1.83亿美元建设融资，将于今年第三季度开工建设，预计年底前交付。
沃纳多房地产信托公司总裁兼首席财务官迈克尔·弗兰科 (Michael Franco) 表示：“我们与 Blackstone、Hudson Pacific Real Estate 和纽约市的合作将巩固纽约市作为内容制作、影视产业基地的市场地位，在创造就业机会、促进经济增长并为周边社区提供一系列便利设施的同时，我们将共同提高纽约市标志性产业之一的标准，并为重要的海滨地区注入新的活力。
”太平洋地产.首席执行官 Victor Coleman 表示：“我们很高兴与市政府、沃纳多和 Blackstone 合作，将这种独特、地理位置优越的制作体验带到纽约。
纽约市拥有广泛且完善的电影和电视制作基础设施，但制片厂供应严重不足。
我们再次利用我们的行业关系网络和独特的专业知识，为全球媒体市场上进入门槛最高的最佳内容创作者建立和运营一流的影视基地，从而创造长期价值为了我们的股东。
Blackstone Real Estate 美洲区主管 Nadeem Meghji 表示：“内容创作是我们最关注的全球投资主题之一，我们很高兴成为这一公私合作伙伴关系的一部分，这将为我们的投资者创造收入，同时也创造更多超过 1,000 个建筑工作岗位和个人工作岗位，并在未来 30 年为纽约市创造高达 64 亿美元的当地经济效益。
我要感谢纽约市市长埃里克·亚当斯和纽约市经济发展公司帮助使这个项目成为可能。
纽约市市长埃里克·亚当斯表示：“在我们政府的领导下，纽约市已经恢复正常——新冠疫情期间造成的就业损失99%已经恢复，来自世界各地的游客正在返回到百老汇和时代广场。
与此同时，我们正在全市范围内开展积极的经济发展举措，从皇后区的 Willets Points 到曼哈顿的 Kips Bay，再到布朗克斯的 Kingsbridge Heights，这些项目将为我们的社区创造数以万计的项目。
从事养家糊口的工作。
曼哈顿94号码头的改造也将为曼哈顿西区带来同样的经济机会。
该改造项目将为公共资产 94 号码头带来期待已久的重要投资，将未充分利用的空间转变为经济驱动力，同时改善纽约人的公共空间和生活质量。
纽约市负责住房、经济发展和劳工事务的副市长玛丽亚·托雷斯-斯普林格 (Maria Torres-Springer) 表示：“将 94 号码头改造成世界一流的影视制作设施将帮助我们实现经济持续复苏的几个重要目标，包括经济发展。
” 。
，创造当地就业机会并改善公共领域。
纽约市经济发展公司、沃纳多房地产信托公司、哈德逊太平洋房地产公司和黑石集团之间的合作将迅速振兴这一重要的海滨资产，并巩固纽约作为电影和媒体之都的地位。
纽约市经济发展公司总裁兼首席执行官安德鲁·金博尔 (Andrew Kimball) 表示：“Sunset Pier 94 所展示的公私合作伙伴关系是一个里程碑式的项目，预计将创造 10,000 个影视行业就业岗位、多座建筑等。
”行业就业机会，并在未来 30 年内创造高达 64 亿美元的经济效益，对我们的城市产生深远的影响。
纽约市经济发展公司和我们的合作伙伴期待开发和改善码头空间，包括对曼哈顿西侧的公共领域和海滨码头通道进行深度改造，这将使所有纽约人受益。
通过该项目，纽约市经济发展公司进一步履行企业使命，推动纽约打造宜居、宜商、宜商、宜娱乐的城市环境。
“94 号码头将巩固纽约作为电影和电视行业首要拍摄地之一的地位，同时满足当地社区的需求。
Sunset 的 Pier 94 Studio City 计划占地 1,000,000 平方英尺，包括 6 个专业摄影棚，配备了后期制作控制室设施、2,000 平方英尺的制作支持空间和相关办公室将享有哈德逊河的景观，并且还将配备充足的停车位，以满足虚拟制作的需要。
该设施的位置、设计、规模和技术能力将为戏剧、现场电视和电影制作提供世界一流的便利和灵活性。
此外，与 Sunset Studios 更广泛的投资组合中的其他资产一样，Sunset Pier 94 将优先考虑可持续发展，以 LEED 金级认证为目标。
并计划在运营中使用20%的可再生能源。
影视基地平台的开发总部位于纽约，与其现有的洛杉矶业务产生协同效应。
Sunset Pier 94 Studios加入投资组合后，Sunset Studios全球现有和规划中的工作室数量将会增加。
总共 69 个，分布在六个专业工作室地点，全部位于洛杉矶、伦敦和纽约等成熟且供应不足的制作中心。
Quixote 是 Hudson Pacific Real Estate 的子公司，在洛杉矶和新奥尔良另外经营 26 个地点。
摄影棚，为洛杉矶、纽约、亚特兰大、新奥尔良和阿尔伯克基的电影和电视制作提供服务 关于 Vornado Realty Trust Vornado Realty Trust 是一家综合性房地产投资信托公司，在纽约市拥有优质办公楼。
和零售物业组合，是 PENN DISTRICT 的开发商。
在专注纽约的同时，沃纳多还在芝加哥和旧金山拥有优质资产。
它是房地产领域可持续发展的行业领导者，拥有超过2,000平方英尺的物业获得LEED认证，超过20,000平方英尺的建筑获得LEED金级或白金级认证。
关于哈德逊太平洋地产 哈德逊太平洋地产（纽约证券交易所股票代码：HPP）。
是一家房地产投资信托公司，为全球核心地区科技和媒体领域的活跃租户提供服务，满足行业协同发展和长期增长需求。
哈德逊太平洋房地产专注于高门槛技术和媒体行业，依靠其全方位服务、端到端价值创造平台，通过深厚的战略关系和利基专业知识来识别、收购、转型和开发房地产。
打造成为设施齐全、协作有力、可持续发展的世界级办公和影视基地。
欲了解更多信息，请访问 HudsonPacificProperties.com。
关于 Blackstone Real Estate Blackstone 是一家全球性房地产投资组织。
Blackstone 于 2006 年成立房地产投资业务，迄今已管理房地产股权投资资产约 3 亿美元。
作为全球最大的商业地产所有者，黑石旗下基金在全球主要地区和行业拥有并经营资产，包括物流、住宅、办公、酒店和零售。
我们的机会主义基金在世界各地收购位置优越但管理需要改进的资产。
Blackstone 的核心收益投资策略是通过机构投资者计划和为注重收入的个人投资者量身定制的计划，投资于基本稳定的全球房地产，包括美国非上市 REIT 和 Blackstone 的欧洲收益策略（欧洲收益导向型策略）。
Blackstone Real Estate 还经营全球最大的房地产债务业务之一，提供涵盖资本结构和风险范围的全面融资解决方案，包括管理 Blackstone Mortgage Trust（纽约证券交易所股票代码：BXMT）。
关于纽约市经济发展公司 纽约市经济发展公司是一家以使命为导向的非营利组织，致力于为所有纽约人建设一个充满活力、包容性和全球竞争力的城市。
经济环境。
我们寻求全面的解决方案，目前有四个主要策略：增强人们对纽约市良好商业环境的信心；发展创新产业，注重公平；加快社区建设，让社区成为安居、学习、工作、娱乐的好地方。
为社区和城市未来的经济发展提供可持续的基础设施。
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