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时下流行的“过节住在我家”有多可怜？

发布于：2024-06-17 编辑：匿名来源：网络

与假期期间经常涨三倍价格的酒店、民宿相比，今年国庆假期，“假期住我家”在各大社交平台上火爆。

网友们把整栋房子出租，或者租了第二间卧室给假期出差的年轻人。

次卧的租金价格一般在100元左右。

如果离景区比较近的话，价格在300元左右。

其中，大部分是房主，在假期期间将闲置的房产短时间出租，与陌生人合租，减轻了一定的经济负担，满足了年轻人对高性价比住宿的需求。

因此，被网友称为“野版Airbnb”。

但目前进入者鱼龙混杂，比如在租房帖子中，很多都只有“国庆期间住我家”五个大字的图片，而少数租房者会展示详细信息住户有种“开盲盒”的感觉，入住后发现是集体出租，多人共用一个卫生间，有的人入住后被安置。

在临时整理的杂物间里，有人入住，发现位置太偏僻，也有的人遇到了房东这个好人，和他聊得很开心，同时也意识到了成本——由于缺乏第三方平台保障，缺乏明确的监管和监管，共享住宿很大程度上依赖于房东与租客之间的相互信任，仔细筛选租赁信息显得尤为重要。

01 假期第一天租第二间卧室比酒店或民宿更有吸引力。

“国庆住我家”之所以流行，就是为了节省假期住宿费用。

一位到北京旅游的游客透露，房价会根据距景区的远近以及其他房间的情况来确定。

每天基本都是100元到100元。

例如，距离故宫最近的小区房间为1元一天，低于同地点的节假日平均价格。

酒店、民宿1元左右。

对于租房者来说，这是为了在假期经济中最大化闲置房屋的现金流。

Tech星球通过咨询梳理发现，短租客首先是出租闲置房屋的房主，尤其是在热门景区，生意十分火爆。

今年国庆假期，家住江西景德镇的刘明在朋友的建议下，租出了自家两居室中的第二间卧室。

价格在10月3日达到最高价，日租金为1元。

据他介绍，景德镇同等位置、面积的次卧月租金一般在100元左右，也就是说，两三天就可以赚到一个月的房租。

刘明表示，这两年景德镇旅游十分火爆。

周边酒店约￥/晚。

自己短租房间对于预算有限、随特种兵出行、短期来学画画的年轻人来说非常有吸引力。

他还将免费为游客提供最具性价比的旅游指南。

据他了解，大多数房主不会将自己装修好的房间出租。

比如，他出租一套15年以上的房子，价格比其他同行低。

“很多房主的价格与酒店价格相当，为了避免纠纷，他们会把房子出租给中介，所以与游客沟通的人可能不是房主本人。

”服务方面，柳鸣不提供一次性服务洗漱用品、水、电、煤气均包含在房费内。

当然，他也会提醒住户不要浪费水电。

其次，有些出租人本身也是租户。

王茜是一名今年刚毕业的学生。

由于北京实习单位不断变化，她经常需要转租房间。

此前，在搬家间隙，我每天把房间租给一个来北京后续治疗的女孩。

放假回老家时，她决定以1元的价格将自己居住的次卧出租6天，国庆期间一共出租了4天。

她坦言，为了减轻部分租金压力，她会将自己的物品锁在柜子里，并贴上封条，提醒租客不要打开。

但有些房屋成群出租，相当混乱。

一位发布短租信息的科技星球咨询网友称，他的房间是团租，有五房一卫。

对于出租房间是否为隔断房间，出租人并未给出正面答复。

也有一些出租人实际上是民宿从业者。

他们主要是利用“国庆住我家”的话题热度来提高入住率。

用户还可以在携程和美团上看到房源。

02 效仿Airbnb，想同时出租和社交。

将闲置的房产短期出租给游客，本质上是共享经济的一种模式。

这也让人想起过去以Airbnb模式为代表的共享住宿平台。

尤其是Airbnb进入中国内地市场不久，民宿行业受到资本青睐，小猪短租、美团、途家等国内品牌也经历了快速增长。

当年，行业投融资项目近30个，涉及金额近50亿元。

尽管Airbnb背后强大的社交文化交流属性引起了极大热议，但由于信任问题、监管风险、社区管理等原因，Airbnb已于2020年退出中国，小猪短租也更名为小猪住宿加早餐旅馆。