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06-18
投资行业消息，近日，越秀人民币夹层综合二期基金（简称“夹层二期基金”）顺利完成交割第一轮关闭。
第一期募资总额近10亿元。
参与的LP均为机构投资者，其中包括两家大型国有保险机构。
据越秀产业基金总裁公司介绍，越秀产业基金近七年累计开展夹层投资逾亿元，积累了丰富的实践经验。
第一期基金规模为24亿元，%投资者为机构投资者。
据悉，一期基金的投资策略60%配置为房地产项目，40%配置为股权投资。
依托越秀集团产融结合的特点，在房地产、交通、金融等板块的资源优势，其房地产投资项目资源丰富，具有卓越的专业运营能力。
基金首期投资的14个房地产项目全部如期退出。
股权投资方面，一期基金投资了多个明星股权项目，包括宁德时代、芒果TV、广电测度、汇量科技等。
其中，宁德时代、芒果TV、汇量科技今年以来陆续登陆境内外资本市场，广电测算也在排队境内IPO。
过去五年，一期基金历史平均年股息率为7%，年预期股息率为9%，目前净内部收益率高达14%。
在第一期基金成功的基础上，越秀人民币夹层基金第二期应运而生。
在投资策略上，基金二期延续了一期的房地产金融化和股权投资方向，同时还增加了城市更新和特殊机会投资。
2017年，越秀产业基金联合广州地铁、越秀地产发起设立广州城市更新基金；公司股东越秀金控发起设立广东省第二家不良资产管理公司广州市资产管理有限公司。
夹层二期基金依托越秀集团的资源优势和投资团队的专业能力，储备了超亿元优质底层项目资产，覆盖重大投资策略和领域。
值得一提的是，该基金二期是首个获得保险机构投资的基金。
对此，越秀产业基金总裁助理、夹层二期基金经理王荣表示，夹层二期基金充分考虑了当前市场环境下机构投资者的投资偏好，设定了合理的基金期限和期限。
夹层二期基金的风险。
交易结构可控，资金投资方向清晰、穿透，每年预期现金分红稳定。
“保险资金作为长期资金，对于私募股权行业的长期健康发展具有重要意义。
作为市场化程度高、进入门槛较高的金融机构之一，保险机构的投资二期夹层基金体现了对越秀产业基金专业化能力的高度认可。
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