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06-21
据投资界（ID：pedaily）2月10日消息，近日，北京创业公社投资发展有限公司（以下简称“创业公社”） ）顺利完成B轮融资，获得北京京国瑞国有企业改革发展基金（以下简称“京国瑞基金”）投资1.2亿元。
据悉，创业公社本轮募集资金主要用于园区项目改造、同行并购、智慧园区系统建设等。
此前，创业公社已获得首城控股、首钢基金、顺龙基金、顺为资本等国有及市场化机构投资。
本轮新投资机构京果瑞基金由北京市国有资本运营管理中心联合多家市属国企设立。
基金总规模1亿元。
京国瑞基金专注于国资国企改革，支持北京产业升级和结构调整。
创业公社于2019年5月在北京成立，是国内领先的空间运营和产业服务提供商，致力于为企业和员工提供满意的办公、配套和服务解决方案。
以北京为代表的京津冀地区存量资产市场随着城市更新步伐加快。
大量工业园区、旧厂房、办公楼、商业等商业物业需要更新内容、服务、建筑和资本。
更新。
针对旧资产更新和产业园区转型升级的相关需求，创业公社总结近十年空间运营经验，打造了“VMAX资产管理系统（资产价值管理系统-X）” ，集定位规划、空间改造、产业招商、标准化管理、品牌建设、金融解决方案六大产品模块提升资产价值。
“VMAX”是创投公社原有运营模式的升级迭代。
采用全周期的地产管理和运营服务模式，解决老资产、产业园区资产持有者的痛点和诉求，帮助资产持有者变现资产。
价值最大化。
目前，创业公社已成功打造运营中关村国际创客中心、中关村虚拟现实产业园、中关村E世界、四通大厦、亦庄银河港、古城37度公寓均成为北京市政府各级领导视察和高度评价的标杆项目，得到了合作伙伴和客户的认可。
截至年底，创业公社累计经营面积突破50万平方米，吸引3家以上“高精尖”产业客户入驻，助推公司产值近亿元，税收超过10亿元，就业人员超过10万人。
对于本次融资，创业公社创始人、董事长兼总裁刘训旭表示：“感谢北京市国管中心对创业公社资产管理能力的认可以及对公司未来发展前景的信心。
未来，创业公社将积极发挥混合所有制企业优势，重点围绕京津冀等京津冀地区的旧资产和产业园区改造，打造高质量的“科技创新”园区”和“文化创意园区”，为北京的“科技中心”、“文化中心”建设增添光彩。
京国瑞基金认为：“创业公社作为北京国有背景混合所有制企业的典型代表，在首钢集团转型升级、京西产业提升、京津冀协同发展等方面发挥了示范作用。
同时，创业公社在中关村片区的科技创新、旧资产改造、产业园区运营领域积累了丰富的案例和经验，积极持续探索，为北京城市更新、去中心化提供支撑。
非首都功能、科技产业集聚、产业园区建设。
”放眼北京的城市更新和园区运营市场，创业公社的本次B轮融资具有里程碑意义。
京果瑞基金投资创业公社，体现了市场投资机构对城市更新和园区运营赛道稳健发展的前瞻性判断。
，也体现了北京国有资本对加快城市更新建设和产业园区转型升级的重视，以及对创业公社自身实力的认可。
目前，在国内工业园区运营行业中，品牌企业所占市场份额和行业规模较小。
集中度低、区域特色明显，为新龙头企业的出现提供了机遇。
创业公社将围绕“赋能空间，为企业提供家园”的使命，坚持“空间运营、产业服务”的产业定位。
聚焦北京城市更新空间运营，聚焦首都科技文化产业服务，努力实现“中国领先的空间运营及产业服务商”的愿景。
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