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06-21
投资圈（ID：pedaily）4月14日消息，高仙机器人宣布完成1亿美元B+轮融资。
仅过去一年，高仙机器人就获得了超过1亿美元的B+轮融资，投资机构包括美团、腾讯、中信建投、元一投资、蓝驰创投、博华资本、KIP资本等，投资机构有知名证券公司、互联网公司和领先的房地产开发商。
后疫情时代，房企价值重塑，越来越多的上市房企通过并购提升市值，实现快速扩张。
截至发稿，已有41家内地物业管理公司在香港上市。
在资本的支持下，我国房地产业目前实现了每年15%-20%的增速。
市场不断扩大，整个房地产行业的发展也趋于规范化、规模化。
但与生产型或科技型企业不同，物业管理企业的人力成本在整体成本结构中占比较高，占比超过70%，难以形成规模优势，这也阻碍了整个行业的发展。
行业。
数据显示，未来五年，一方面全物业管理总面积将翻倍，另一方面我国城市落户政策开始从“大幅度增加落户规模”转变“坚持股票优先的原则”。
这意味着国家政策倾向于将更多的人口留在农村而不是大城市；与此同时，蓬勃发展的快递、外卖等新兴服务业也在抢占大量劳动力资源。
在此背景下，物业保洁行业可用人力资源将下降至原有规模的70%-80%。
也就是说，未来物业保洁的人均工作效率需要提高三倍，才能弥补目前物业行业的人力缺口。
只有提高人力效率，物业保洁行业才能在未来的竞争中生存。
数字化布局成为房地产企业规模化发展的突破点。
为了提高人力效率，一些领先的物业公司开始探索，发现数字化布局是唯一的解决方案。
然而，与外卖、快递等新兴行业的数字化程度较高相比，物业行业的数字化程度基本为零，可以说是说起来容易做起来难。
最终，大多数领先的房地产企业一致选择商用清洁机器人解决方案作为数字化转型的第一步。
目前，SOHO中国、龙湖、万科、新鸿基地产、新加坡樟宜机场、顺丰速运、大润发、物美、太古汇等物业需求方已批量推出清洁机器人解决方案，辅助人工改善清洁效率。
一些物业公司还购买了商用清洁机器人，服务于写字楼、酒店、超市、工业物流、交通枢纽、智慧园区、景区、高校等不同业务场景。
同济医院物业服务公司负责人表示，使用高贤商用清洁机器人后，人力效率显着提高。
“从工作路线图、清洁区域到清洁时间，再到节省的成本，都有非常直观的数据呈现。
这与以前的人工清洁有很大不同。
所有的工作都可以量化，加深了医院对我们的信任。
“无论是龙头企业还是其他大型物业保洁企业，保洁机器人解决方案的应用都非常重要。
”它提高了人员效率并带来更多赢得新项目的机会。
顺应这一趋势，未来1-2年内是否有清洁机器人解决方案必将成为判断物业公司是否合格的基本标准。
根据国际机器人联合会的分类标准，机器人分为服务机器人和工业机器人两大类。
此次疫情期间，两类机器人都有不同程度的发展。
在疫情防控应急处置和辅助作业方面，服务机器人成为增长最快的机器人类型。
从清洁消毒到送餐服务，全社会都关注到服务机器人这一新兴产业的发展潜力，也让业界看清了服务机器人产业化的方向。
然而，正如从功能手机到智能手机的发展不是一朝一夕的事情一样，房地产企业的数字化布局也需要时间的探索和适应。
同样，机器人使用规范的形成和数字化解决方案的实施也需要一个过程。
2020年整个行业进一步调整，关注行业痛点和智慧物业发展，只有提前实施数字化战略布局的企业才更有可能脱颖而出，率先进入智慧物业新时代。
物业管理。
资本在万亿市场竞争。
商用清洁机器人上位优势明显。
中信证券研报预计，未来3至5年，物业管理市场整体规模将增至0亿元，其中保洁份额将占比20%左右。
增值服务市场规模扩大至亿元，市场容量进一步扩大。
在产业发展、消费升级、劳动力短缺等浪潮的推动下，服务机器人也开始“上岸”。
其中，商用清洁机器人赛道正受到资本追逐，成为新的投资热点。
从亿欧行业统计可以发现，目前国内研发生产商用清洁机器人产品的企业不少，但头部分化趋势明显。
其中，高贤机器人在商用清洁机器人领域优势明显。
公开资料显示，高贤机器人已获得该领域最大的多轮投资。
短短一年时间，高仙机器人就获得了来自美团、腾讯、中信建投、蓝驰创投、博华资本等超过1亿美元的融资，投资机构中有知名券商、互联网巨头、房地产领军企业高贤机器人的认可和发展势头可见一斑。
为什么这么多投资机构选择高贤机器人作为投资首选？从外界透露的信息中不难找到原因。
作为全球最早从事自主移动技术研发和应用探索的机器人公司之一，高仙机器人深耕商用清洁机器人赛道，在技术成熟度、丰富的应用场景、交付量等方面均实现全球领先。
能力。
公开资料显示，高贤成立于2006年，是一家专注于商用清洁机器人领域的国内创新型企业。
目前，高贤已在全球30多个国家和地区实施多个项目，并采用全流程管理和高质量交付，打通了商用清洁机器人的整个商业闭环。
如今，高贤机器人已经渗透到80%的房地产市场，并实现了众多头部房地产和零售客户的重复购买，进一步验证了产品和商业模式的有效性。
无法追上高贤，却领跑商用清洁机器人赛道。
目前，虽然全球服务机器人产业仍处于新兴发展阶段，但中国已呈现出强劲的发展态势，从核心技术、产业化水平到产品市场化规模等各方面领先世界，国内市场潜力巨大。
海外市场尤其是发达国家的物业保洁市场容量也已达到国内市场的5-8倍。
对于国内服务机器人企业来说，海外市场不容忽视。
物联网时代，清洁行业未来的发展趋势将基于大数据、人工智能、物联网等新一代信息技术组成的数字生态系统。
高贤机器人CEO程浩田在接受采访时表示：“人工智能在细分行业的渗透和发展通常分为四个阶段。
第一阶段是技术驱动。
高贤是最早一批研发SLAM导航的企业之一。
”作为解决方案提供商，当时市场上一半的服务机器人都采用了高贤的导航模块；在过去的七年里，高贤已经开发并生产了包括6大产品线的产品矩阵。
，可以实现95%以上的地面清洁覆盖率，物业公司通常倾向于采购同一家公司的同品类产品；第三阶段是整体数字化阶段，以商用清洁机器人为基础，通过物联网赋能清洁；物联网技术人员，使清洁工作流程数字化、可视化、轻松管理，实现人效的大幅提升；第四阶段，进入平台，类似于滴滴，可以通过平台派单，让物业保洁人员的就业模式进一步优化。
”对此，高贤投资人也给出了更为直观的??数据判断：与竞争对手相比，高贤已经进入数字化布局阶段，而市场上大多数厂商还处于第一阶段。
或者说在第二阶段初期，已经形成完整产品矩阵的品牌就更少了。
高贤较同行业保持4-5年的领先优势。
在资本的支持下，高贤目前拥有超过100人的团队，高贤与其他竞争对手的差距只会越来越大。
一位投资人打了这样的比喻：“高贤就像百米跑道上的领跑者，不仅把别人远远甩在后面，而且在后半段不断加速，距离终点越来越近。
”意味着，当高贤提出的数字化标准得到大多数物业公司认可时，商用清洁机器人赛道的竞争也将彻底结束。
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