上汽集团：一季度汽车销量同比增长68.24%
06-18
随着中国内地房地产市场进入下行趋势，企业在国内融资难度加大，一大批房地产企业选择赴美上市。
中国房地产投融资大会秘书长卢元强向媒体透露，大会组委会已与美国万通互惠银行投资集团达成长期战略合作协议。
通过投融资会议平台，将国内优秀的房地产企业推荐给境外金融机构，帮助企业赴美上市。
河北省最大的房地产公司和北京另一家公司已与美国万通银行合作并启动上市前工作。
预计两家公司将于年内在美国成功上市。
越来越多的中国房地产企业将目光转向国际资本市场上市。
据中国房地产大会组委会副主席主席透露，美国万通互助银行执行了董事孙飞介绍的政策。
根据目前国际国内资本市场的情况，在美国上市的门槛低于中国内地A股或香港上市。
还有很多，而且不用排队。
只要公司符合上市要求，就可以申请在美国资本市场上市。
一般情况下，市场管理机构不会拒绝公司的上市申请，上市公司的数量也没有限制。
以美国纳斯达克上市标准为例：有形资产净值不低于1万美元，或市值达到1万美元，或净利润达到75万美元。
按照这一标准，将有数千家中国房地产企业有资格在美国纳斯达克上市。
对于房地产企业来说，上市无疑是有利的，否则很多企业不会蜂拥而至。
例如： 1、可以通过股票销售的方式在短期内筹集大量不能随意提取的投资相关企业发展资金。
由于溢价或市场竞价，金额往往会接近甚至超过企业原有总资产。
通常，公司资产30%的上市可以收回相当于原公司~%的投资，使公司的实际价值增加一倍以上，甚至更高； 2、建立股票市场长期融资条件，每年有可能筹集到上市资产30%的可观资金； 3、控股股东的资产可以在股票市场变现，搭建创业者资金的退出平台； 4、有利于管理现代化，规范企业管理，有利于社会监督，保证企业稳定发展，增强企业的凝聚力和向心力； 5、如果在境外上市，我们将获得更多国际技术、市场、管理、人才等方面的合作机会，为企业进入国际市场创造条件，迅速启动国际知名度。
国际知名度对于增强企业的凝聚力、吸引力、兼容性和扩张力有着不可估量的作用； 6、作为上市公司，企业已获得巨大的发展和扩张能力，并具备与其他企业合并的能力。
如今的企业并购很少采用现金收购??，而往往以股权置换的形式进行。
这种能力是利用股市资金的作用而形成的。
年是中国房地产市场关键的一年。
随着国家宏观调控力度的加大，传统的融资渠道和形式正在发生变化。
商业银行已开始收紧对房地产企业的贷款。
外资进??入中国大陆受到严格控制。
房地产销售市场进入拐点，销售回款变得越来越困难。
企业的资金压力也难以缓解。
越来越多的房地产企业面临资金链被切断的危险。
在此背景下，中国房地产投融资大会组委会已向国内外20余家房地产投行、基金、信托等金融机构、0余家房地产企业发出邀请。
中国房地产投融资大会已成为中国层次最高、规模最大的房地产投资盛会。
在这次会议上，考虑到中国房地产企业资金需求的具体情况，差异很大。
受邀的金融机构和开发公司中，不乏全球知名的投行巨头，也有综合实力最强的中国本土开发公司。
一、二线城市大中型开发商可向国际金融机构寻求战略融资；三四线城市的中小开发商可以寻求与大中型开发商的合作。
如果有楼盘需要整体出售，也可以在会上找到有能力的买家。
中国房地产投融资大会给与会者带来的不仅是资本和机会，还有对中国房地产市场的敏锐判断和战略选择。
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