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06-18
米哈游可能计划在上海徐汇建研发总部。
据上海市规划和自然管理局本周发布的文件显示，上海视杰科技有限公司以10亿元正式收购徐汇区虹梅街道xh02A地块。
天眼查显示，上海视杰科技有限公司是米哈游的全资子公司。
米哈游连续三年每年需缴纳33亿税款。
米哈游此次拿下的地块位于漕河泾开发区核心区，距离上海地铁9号线漕河泾地铁站约米，土地用途为科研设计用地，期限为50年。
。
本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让方为上海市徐汇区规划和自然资源局，允许的行业类型为信息技术产业。
根据前期合同，明确该地块将重点打造集聚创新创业要素的综合性国际创新社区，引入元石产业总部及数字娱乐龙头企业，着力打造“创新源引擎” 、产业经济高地、开放发展枢纽、“人文城市模式、治理实践典范”，形成“两极驱动、东西循环、南北联动”的发展格局，进一步增添空间载体，实施“元宇宙”产业定位文件还显示，该地块地上建筑面积约为9.8万平方米，折合人民币约1.1万元/平方米，从地图上可以看出，该地块距离漕河泾约米。
9号线地铁站。
作为漕河泾黄金地段，米哈游以此价格拿地也需要满足一定的条件。
相关文件显示，该地块企业的销售收入每年不得低于98.34万元。
，税收总收入每年不低于23.04万元，税收产出强度每年每平方米不低于14.91元。
。
以上数据为集团历年三年平均标准。
本年度及以后年度的税收标准需与区产业主管部门另行协商。
也就是说，米哈游要想拿下这块土地，需要保证连续三年每年缴纳的税款达到33亿元左右。
前期合同还显示，地面主体建筑为研发总部大楼。
获得土地后，米哈游需要在土地移交后12个月内开始建设，并在土地移交后60个月内完成。
“开工时间尚未确定。
” 21日，《科创板日报》记者实地探访了这片土地。
这块土地是周边地区唯一的空置土地。
它已经被建筑物包围，大部分是办公楼。
从现场可以看到，这片土地目前已经被围起来，只有一名警卫看守。
内部杂草丛生，还没有施工的迹象。
门卫室工作人员告诉记者，他从今年3月份开始接手这里担任门卫。
目前还没有关于这里何时开工的消息。
随着《原神》游戏的流行，这几年，米哈游的收入和利润快速增长的同时，他的团队规模也迅速扩大。
官方数据显示，米哈游的员工总数已达2万人。
据记者了解，在上海，米哈游位于枫林科技园的总部已经不再有足够的空间，公司的项目团队现在分散在漕河泾开发区的多栋大楼内。
米哈游本人就是徐汇人，因此将他的新研发总部设在这里也就不足为奇了。
从新地块沿宜山路一直向东步行约三公里，就是米哈游现在的总部。
从米哈游新总部所在的徐汇区来看，该地区也一直在支持博彩业的发展。
漕河泾，上海首批建设的元翔特色产业园区，“元创未来”元翔产业创新园就坐落于此，元翔产业基金也设立于此。
上海市国资委公布的数据显示，宜山路沿线的漕河泾开发区目前聚集了上海约60%的游戏企业和产业产值，初步形成了上海沿线数字娱乐产业的核心带。
地铁9号线。
周围聚集了一些领先的博彩公司。
据《科创板日报》记者了解，这里聚集了众多主流游戏商家和游戏公司，包括腾讯、网易、字节跳动、快手、莉莉丝、鹰角、Foldpaper、游族网等。
从3个人的团队到作为一家全球知名的个人规模企业，米哈游显然已经进入了一个新的发展阶段。
最新公开数据显示，米哈游全年主营业务收入400亿元，净利润450亿元。
截至年底，他的净资产已达2.02亿元。
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