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06-21
11月29日，港交所开盘后仅半小时，一只代码为5、名称为凤凰医疗集团的股票从7.38上涨至10元。
截至下午4点，该股在香港联交所上市，成交量2.11亿股，交易资金近20亿。
对于目前持有凤凰医疗7.04%股份的耀明投资来说，这个成绩优异的上市私立医院项目最郁闷的是，根据港交所的规定，如果该机构投资了有了PE，你就无法成为二级市场的基石投资者。
即便如此，景林也已经赚了不少钱。
》香港两年半内最高IPO市盈率，散户超额认购达100%，机构超额认购达100%，足以说明国际资本市场对私人医疗的认可”。
景林投资董事、总经理、朱忠远接受《投资界》记者采访时表示。
早在凤凰医疗上市之前，民营医疗机构就已经欣然接受了这个好消息。
继国务院58号文件提出放宽社会资本办医疗机构准入范围、改善社会资本办医疗机构执业环境三年后，今年10月，国务院40号文件又提出放宽社会资本办医疗机构准入范围、改善社会资本办医疗机构执业环境。
印发，提出进一步放宽市场准入。
民办非营利机构享受与同行业事业单位同等待遇。
宏观环境和资本市场双双利好，民营医院投资的春天似乎已经到来。
对于资本市场来说，民营医院项目如何选择？私立医院的未来在哪里？民营医院投资应谨慎？为了详细探讨上述问题，《投资界》专访了景林对董事、总经理、朱忠远的投资。
《投资界》：景林为何选择凤凰医疗项目？ 朱：凤凰医疗是中国最大的民营医院集团。
不仅可以建设自己的医院，还可以成功管理企业医院和公立医院，这在国内是比较少见的。
同时，凤凰医疗通过长期探索和商业模式创新，在价值链多个环节创造价值，实现协同效应。
另一个是资本市场的视角。
国际资本市场非常看好中国医疗服务市场，但投资标的却很少。
凤凰医疗登陆香港主板市场。
是国内首家在香港上市的大型医疗集团，具有很强的稀缺性。
《投资界》：民营医院想要发展，目前的机会是什么，有前景吗？ 朱：私立医院前景广阔。
因为很多公立医院都在亏损，这对政府来说是一个负担。
从长远来看，政府财政不可能满足庞大的医疗需求。
鼓励社会资本办医院是大势所趋。
私立医院可以成为公立医院的有效补充。
在政策鼓励的背景下，民营医院无论是普通医院还是专科医院，都可以公开透明地提供服务，依靠更好的管理效率和机制，提供差异化??服务，满足不同层次的医疗需求，取得更好的效果。
大发展。
我个人认为，如果政府能够真正开放，通过私立医院之间合理合法的竞争，也可以倒逼公立医院提高医疗水平和管理效率。
这是一件好事。
《投资界》：民营医院发展的关键因素是什么？ 朱：民营医院成功的关键因素是人才，不仅是医疗技术人才，更重要的是懂得经营和管理医院的团队。
比如如何选址、如何与公立医院形成差异化竞争、突出哪些科室和特色、如何定价、吸纳病源、建立有效的绩效管理体系等等。
《投资界》：目前民营医院发展受到哪些政策限制？ 朱：目前国家政策对民营医院给予了很多支持，包括2017年的58号文和今年的40号文。
但该政策的实施仍存在诸多细则。
各地政策力度不同。
比如，很多政府文件在实践中是鼓励的，但在执行中就会出现障碍；另外，配套政策和细节也要跟上，政策要有可持续性、有计划性。
不能说今天有好政策，两天就没有了。
不少民营医院投资案例因配套设施不足而失败。
《投资界》：我看到了关于投资私立医院需谨慎的说法。
你同意？ 朱：虽然民营医院前景广阔，但投资需谨慎。
很多人看到凤凰医疗上市成功后，可能会觉得投资民营医院好。
现在很多机构都在关注私立医院，提高私立医院的估值。
我对此持谨慎态度。
私立医院并不适合所有投资机构，贸然进行可能会出现问题。
高端医疗有几个方向值得关注。
第一，真正意义上的高端医疗是高端医疗品质，真正满足医疗需求，而不是局限于表面的豪华房间和好的护士；此外，高端医疗能否复制也很重要。
复制的第一难点是好的医疗人才和管理团队，这两者都是医疗领域的稀缺资源；另一个困难在于地区差异。
一些高端专科连锁在当地做得很好，因为当地有特殊背景的好医生，在另一个地方可能做不好；品牌也很难复制，不同地方的认知度也不同。
《投资界》：景林会增加对私立医院的投资项目吗？ 朱：未来我们会继续加大对民营医疗的投入，包括民营专科医院和民营综合医院。
我们的想法是，中国的民营医院有很多宝石，但它们都埋在沙子里，等待挖掘和整理，引导它们与资本市场对接。
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