洞察：中国特色社会主义VC生态圈已在建设中
06-17
据投资界3月27日消息，智能联合办公品牌dreamplus今日宣布正式完成B轮融资，总规模达3亿元。
一系列融资，投资方包括鸥翎投资（Ocean Link）、巨人集团M31管理、愉悦资本等主流机构。
DreamPlus成立于2016年5月，始于北京，并迅速拓展业务。
2018年，正式拓展其他市场，并在四个月内登陆成都。
在春熙路、金融城等核心商圈迅速扩张近2万平方米。
目前，在保持各单店健康盈利的同时，经营开发总面积超过10万平方米。
借助本轮融资，梦想加开始加速在北京、上海、广州、成都等城市核心商圈的深度布局。
仅3月份，四城核心区新签约面积就超过10万平方米。
北京CBD、上海外滩、成都高新区、天府新区等地区多店同步开业将成为常态，年发展速度预计同比增长十倍以上。
OaaS系统唯一诠释者，产品差异化引领行业 Dream Plus自创立之初就锁定了“智能办公服务”的初衷。
自主研发的智能办公系统、功能性与标准化并重的空间设计产品、基于大数据和智能平台的精细化运营产品，共同构成了梦加“OaaS（Office as a Service，办公即服务）”系统”，使其成为行业内唯一将办公空间视为服务产品的品牌，形成了难以超越的竞争壁垒。
独特的“OaaS系统”让梦加空间不仅取得了提升办公空间的惊人业绩。
单店效率提升10%，同时也在快速扩张的过程中不断降低边际成本 经过两年的产品打磨和区域布局，Dream Plus下半年开始加速扩张，其中包括北京。
建国门万豪中心、望京科技大厦、望京彩虹桥，以及成都春熙路IFS国际金融中心、高新区银泰in99、华商金融中心等空间相继开业运营，其中6个已开业开业时已满员。
目前，Dream Plus所有运营舱位的平均出租率高达95%。
无论是开业速度还是入住率都在不断打破行业记录，不少空间仍保持满座状态。
Ocean Link创始合伙人江天一（Tony）表示：“联合办公行业前景广阔，但竞争也非常激烈。
因此，我们去年做了很多产品研究和数据分析来寻找行业中最好的玩家。
一名长跑运动员。
评测结果是，无论从产品调性、原创性、适应性、标准化、单店回报率来看，Dream Plus在质量和商业化方面都是最好的。
找到平衡是一种非常难得的能力。
DreamPlus从今年开始的加速发展也验证了我们的判断——这是一家积累扎实、潜力十足的公司。
“同意托尼。
”我认为Dream Plus是中国联合办公行业最有潜力的公司。
”鸥翎投资（海联）另一位创始合伙人、铂涛酒店集团创始人兼董事长郑南燕补充道。
实现全周期办公服务品牌的领先优势 “共享办公是一个巨大的市场，中国早已诞生了全球最大的住宅地产和商业地产开发商。
在共享办公室等房地产运营领域，未来中国也有机会出现比WeWork规模更大的公司。
目前，Dream Plus已从专注打造“智慧办公服务”的产品阶段，转向匹配企业发展全周期的解决方案阶段。
从数百家小微企业，到中华文化、一到、海天网络等快速扩张的中型企业，再到中粮、亚航、铂涛集团、滴滴、今日头条、腾讯等传统巨头或互联网巨头。
不同发展阶段的企业纷纷选择入驻梦想加空间，充分体现了其办公服务产品和解决方案的高适应性。
同时，DreamPlus于2016年推出了共享积分会员产品，以满足移动办公和会议的需求。
短短一年时间也创造了骄人的业绩。
不仅受到个人和中小企业的欢迎，还吸引了联想、用友、美团、宝盾门业等大型企业用户。
迄今为止，梦想加空间已服务百余家企业、数万名上班族。
作为Dream Plus A轮的领投方，愉悦资本持续跟进本次融资。
愉悦资本创始合伙人李晓表示：“房地产服务是愉悦资本重要的投资基础，特别是在科技和智能化的驱动下，房地产领域的现有资产得到了挖掘，运营效率得到了大幅提升。
梦想Plus自成立以来，创造性地开发出了一系列优质的产品和服务，这与创始人团队对共享办公的深刻理解和强大的执行能力密不可分。
全国中心城市，越来越多的大企业、移动办公用户和自由职业者入驻DreamPlus，这表明市场已进入发展的快车道，我们相信由DreamPlus引领的这场办公革命将继续推进。
为行业创造新机会” 联合办公行业短期内将经历快速洗牌，这或许已成定局 一份名为《年灵活办公空间展望》的报告显示，联合办公近两年保持30%的增长速度。
预计到2020年将占据整体商业办公市场的30%，成为千亿市场规模的产业。
纵观近三年来联合办公行业势头强劲，投资日趋活跃，品牌并购和头部效应逐渐显现。
但与此同时，快速发展的行业也将面临劣币独大、品牌过度同质化、虚假繁荣等种种考验。
这些信号都预示着行业洗牌、优胜劣汰的阶段悄然来临。
Dream Plus于2016年5月由文孟飞、李文蕾、王小璐共同创立。
核心团队拥有资深科技、空间设计、互联网背景。
谈及如何保持快速发展并获得优秀VC、PE机构的关注，三位创始人共同表示：“任何深入行业的专业人士都会明白，复制一个高颜值的空间并不难，但很难形成真正的产品，我们通过实践证明，依靠智能办公系统和空间标准化产品，可以有效控制投资和运营成本，从而通过科技要素和精细化运营实现稳定盈利。
为稳固第一的地位做好准备，借助优秀的资本，我们有信心抛开那些不具备核心竞争力、过于大众化的品牌，继续领跑，成为代工行业的标准成员。
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