五缘文化获2000万美元B轮融资，IDG资本
06-18
投资界（ID：pedaily）6月26日消息，普洛斯资本GCP近日宣布，普洛斯日本收益基金（“JIF”），是其日本市场旗舰开放式私募股权基金核心物流房地产基金已筹集总额40亿日元（约32亿美元1）。
最近，该基金获得了1亿日元（约合1.06亿美元）的注资，其中包括一家日本房地产公司的巨额投资承诺。
普洛斯日本收益基金是日本市场领先的非上市投资工具之一，专注于投资优质、稳定回报的现代物流基础设施。
该基金的资产管理规模超过7亿日元（约合50亿美元），是日本同类基金中最大的，吸引了60多家日本和国际机构投资者，包括养老基金、主权财富基金和保险公司。
和其他资产管理公司。
该基金三分之一的资金来自日本投资者。
募资规模持续增长，普洛斯持续创造优异业绩，表明普洛斯的价值主张和投资策略得到投资者的认可。
日本投资市场持续扩大，投资者持续加大房地产资产配置。
普洛斯的投资和资产管理专业知识赢得了广大投资者的青睐，拥有强劲的发展动力。
自2006年成立以来，普洛斯日本收益基金一直致力于打造基本面强劲、值得长期持有的优质现代房地产资产组合。
截至2019年3月31日，该基金投资组合包括22个物流设施，总建筑面积1万平方米，出租率99%。
该投资组合的平均使用寿命为 4.5 年，加权平均租赁期 (WALE) 为 5.2 年。
普洛斯美里物流园三期、普洛斯柳山ALFALINK等都是普洛斯开发和运营的高水平物流基础设施。
物流园一期、二期、三期、八期。
该基金近期收购了位于千叶县八千代市的一栋四层定制物流基础设施，该基础设施已提前全部入住，是该基金资产组合的亮点之一。
此次收购表明，普洛斯日本收益基金可以充分利用普洛斯的优质资产储备，并将其作为新的增长点，助力实现未来基金资产管理规模增至1万亿日元（约合72亿美元）的目标。
年底。
）中期目标。
在日本，电商产业快速增长，第三方物流服务和仓库租赁需求旺盛，现代物流基础设施供给不足。
这些都为日本仓储物流市场带来了长期利益。
除普洛斯日本收益基金外，普洛斯J-REIT也于近期完成了第十一次募资，成为日本REITs市场上首个专门为高净值人士设立投资份额的产品，并得到了各投资者的大力支持。
此次关注和踊跃认购充分体现了全球投资伙伴对普洛斯在日本投资活动的大力支持。
1除非另有说明，所用汇率为 1 美元兑日元。
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