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魔方公寓完成1.5亿美元D轮融资，加拿大养老基金CDPQ领投

发布于：2024-06-17 编辑：匿名来源：网络

据投资界3月12日消息，魔方生活服务集团今日宣布完成1.5亿美元D轮融资，CDPQ为本轮战略投资者。

魔方团队表示，本轮募集资金将用于进一步提升品牌影响力、优化运营管理和会员体系、以及进行项目并购和轻资产扩张。

此前，魔方已获得华平投资领投的1万美元A轮融资和1.4亿美元B轮融资，以及中航信托领投的3亿美元C轮融资。

公开资料显示，魔方成立于2006年，是较早进入长租公寓行业的运营商之一。

魔方专注于集中式住房。

目前在全国拥有多家门店，管理客房7万余间，覆盖北京、上海、深圳、杭州、成都等20个主要城市。

成熟门店出租率达95%以上。

与传统私人住房租赁不同，魔方将公寓房间按照居家标准进行标准化装修，提供物业服务，并进行集中管理。

一般来说，魔方公寓都会有一个多功能的公共客厅和一个独立私密的居住空间。

与自如、蛋壳等去中心化长租公寓不同，以魔方为代表的中心化公寓采用集约化管理，一个店面一般有几十到上百个房间。

集中住房的优点是住房成本和运营成本较低。

据悉，目前魔方公寓的人房比仅为1:。

公寓业主更加关注租赁社区的运营。

除租赁外，魔方公寓还为租户提供出行、办公、健身、餐饮、社保缴纳等方面的增值服务。

依托门店周边生活设施，线上线下推出“魔方商城”。

魔方公寓完成1.5亿美元D轮融资，加拿大养老基金CDPQ领投

区内配有无人超市、自动售货机、按摩机、无人打印店等消费设施。

本轮投资方CDPQ亚太区私募股权投资总经理林明安表示，集中式长租公寓的想象力在于其社区涉及很多生活场景，租户也较多。

在起居以外的居住空间上有大量多样化的需求。

从目前的行业情况来看，公寓租赁生活服务的收入仅占5%左右，而魔方已经将这一比例提升至10%-20%，未来还有很大的探索空间。

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