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06-17
投资界（ID：pedaily）12月22日，全球领先的私募股权投资机构耀明投资宣布成功完成“华平亚洲房地产基金”（（简称“基金”），募集总额达28亿美元。
这是全球最大的首次房地产基金之一，也是全球第二大机会型房地产基金耀明亚洲房地产基金是一家专注于亚洲资产层面房地产项目投资的独立基金，未来耀明投资将与亚洲地区经验丰富的开发商、运营商以及优秀的企业家合作。
产业界利用该基金收购和开发亚洲房地产资产，重点关注以物流地产、数据中心、高科技产业园区、生命科学园区和集中式公寓为代表的“新经济地产”领域。
此外，该基金还将投资于城市更新和特殊机会资产等领域。
华平投资在亚洲房地产领域拥有超过15年的投资经验。
过去主要通过旗下全球母基金和“中国-东南亚”共同基金进行投资。
作为亚洲房地产领域规模最大、最活跃的投资机构之一，耀明投资已向包括ESR、Vincom Retail、浦东等40多家房地产公司投资超过65亿美元。
华平投资和行业顶尖企业家。
Ping Data (PDG)、东九新一 (DNE) 和 BWI Industrial。
耀明投资合伙人、亚太地产投资负责人、东南亚区总裁Jeffrey Perlman表示：“我们非常感谢投资者对耀明投资的支持和信任。
本次初始基金的成功募集这是我们在亚洲房地产投资领域迈出的第一步，这是一个重要的里程碑，进一步巩固了我们作为房地产开发商和运营商的“首选合作伙伴”的地位。
我们正在积极投资本次交易筹集的资金并期待着。
凭借耀明投资在亚洲的丰富经验、卓越业绩和强大的投资生态系统，耀明亚洲房地产基金于今年11月正式启动募资，初始募资上限为15亿美元。
由于投资者需求旺盛，该基金募资限额提高至25亿美元，最终募资规模达到28亿美元，其中超过60%的募资资金来自亚洲领先的机构投资者。
面对投资者的强劲需求，Jeffrey Perlman表示：“我们正在见证科技驱动的房地产行业发展千载难逢的变革机遇。
全球领先的投资者正在重新调整投资组合，加大资金投入 新经济地产领域投资配置一直显着不足，作为亚洲新经济地产领域的领军者，耀明投资将充分发挥自身优势和专业知识，帮助投资者实现最优布局。
创造卓越回报”，科技创新一直是耀明地产的关键。
投资策略的基石。
早在十多年前，耀明投资就意识到科技的变革性影响，并预见到它将广泛影响不同的房地产领域。
随着电商行业快速扩张、数字化转型深入、科技企业蓬勃发展，物流地产、数据中心、高新技术产业园、生命科学园区等市场需求大幅增长。
耀明投资很早就发现了行业趋势，早在10年前就开始在物流地产、高科技产业园区等领域进行深度布局，并于年前全面退出零售、商业地产的投资。
ESR由华平于2006年联合创立，现已发展成为亚洲最大的物流地产平台。
目前，耀明投资在“新经济地产”领域的投资配置已超过其房地产投资组合的2/3。
参与的项目包括他共同创立的泛亚太地区领先的数字中心提供商普平数据（PDG）以及中国新经济和房地产。
东九新一（DNE）是经济基础设施领域一流的开发运营平台。
华平投资合伙人、中国地产投资负责人吴凯英表示：“华平一直坚持主题驱动投资，因此能够及早探索快速增长的细分赛道，领先其他市场基金一步。
同时，我们能够充分利用耀明投资内部其他行业团队的资源和洞察，在跨区域、跨行业项目不断涌现的背景下，我们有着显着的差异化竞争优势。
科技和医疗行业的发展趋势及其对房地产行业的影响”这不仅为耀明投资当前的房地产投资布局定下了基调，也将继续帮助我们找到新的发展方向并探索更多。
投资机会。
”耀明投资始终以负责任的态度开展各项投资活动，促进环境可持续发展。
不断发展、践行企业社会责任，推动优秀企业治理。
我们坚信，有效的环境、社会和公司治理（ESG）实践将帮助耀明投资及被投资企业更好地管理风险、提高效率、降低成本，与利益相关者保持更紧密的联系，创造更有价值、更具竞争力和可持续发展的企业。
如今，以ESR、ARA为代表的房地产投资组合公司已经成功建立了健全的ESG体系。
在此基础上，耀明投资还构建了内部和外部ESG资源库，作为评估未来潜在房地产投资项目的ESG风险和机会的基础。
华平亚洲房地产基金的投资者由华平投资现有投资者和新投资者组成，涵盖全球领先的养老基金、主权财富基金、保险公司、捐赠基金、基金会和高净值个人。
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